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유찰 3회
🌳목장용지
농지취득
맹지
대전지방법원
2025타경3964
세종특별자치시 연기면 수산리 60-1
1,895,484,000원
650,150,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
701,329,080원(인근 낙찰가율 37% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳목장용지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,492,374,877원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.11.21
현황상 전으로 점유 및 임대차 관계 미상
현황상 전으로 점유 및 임대차 관계 미상
현황상 전으로 점유 및 임대차 관계 미상
현황상 전으로 점유 및 임대차 관계 미상
현황상 전으로 점유 및 임대차 관계 미상
현황상 전으로 점유 및 임대차 관계 미상
기일 내역
- • 2026.07.16 (10:00)예정650,150,000원
- • 2026.06.11 (10:00)유찰928,786,000원
- • 2026.05.07 (10:00)유찰1,326,838,000원
- • 2026.04.02 (10:00)유찰1,895,484,000원
당사자 내역
- • 채권자세OOOOOOOOO
- • 채무자주OOO OO
- • 소유자이OO
- • 교부권자세OOOOOO
- • 지상권자세OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 연기면 수산리 소재 "수산삼거리" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 농경지, 농가주택, 근린생활시설, 축사 및 임야 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건 및 인근까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호1)·2): 부정형의 완경사지로서, 전 상태임. 기호3): 대체로 세장형의 평지로서, 전 및 일부 도로로 이용중임. 기호4)·5): 대체로 사다리형의 평지로서, 전 상태임. 기호6): 부정형의 평지로서, 전 상태임.
인접 도로상태
기호1)·2)·4): 지적도상 맹지임. 기호3): 지적도상 맹지이나, 북서측으로 본건 일부를 점유하여 로폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함. 기호5)·6): 지적도상 맹지이나, 북서측으로 로폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1)∼6) 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역((건설지역 주변) 세종특별자).
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
9건
평균김정가
2,570,373,542원
평균매각가
1,017,111,756원
매각가율
37%
평균유찰횟수
3.1회
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