1) 폐문부재로 점유자를 만나지 못하였으며, 전입세대확인서에 101호 소유자(공유) 구미희 및 동거인 조내의(2024. 10. 28.), 203호 이창환(2021. 03. 31.), 204호 이혜진(2024.01.15.), 205호 이명주(2017.06.19.), 206호 서재범(2022.03.21.), 301호 김다혜(2021.07.12.), 302호 이재금(2023.08.07.), 303호 노시형(2018.04.04.), 305호 곽정훈(2024.10.04.),
- 아래 2. 부동산의 현황에 이어서 기재함 -
목록1 건물에 기재함
본건은 대전광역시 중구 용두동 소재‘지하철 오룡역’북서측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 다가구주택, 상가주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 주거지대로서 제반 입지여건은 보통시됨.
본건까지 차량 진입 가능하고, 간선도로와의 접근성, 지하철역(오룡역) 및 버스승강장과의 거리 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임.
가장형 토지이고, 주거용 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
남동측으로 포장도로에 접함.
제2종일반주거지역(2025-06-13), 소로3류(폭 8m 미만)(용두21)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(을지대학교 대전캠퍼스)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
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-임대관계 미상임. -바닥포장, 외부수도, 경제적 가치가 미미한 정원수 등은 일반적인 거래관행에 따라 토지가격에 포함평가함.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서, (사용승인 : 2013.06.25. / 2013.09.26. 1층 근린생활시설(사무소) 증축) 외 벽 : 외장석재, 드라이비트마감 등 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 창 호 : 샷시창호마감임.
공부상 용도 기준 1층 : 계단실, 사무소 2층 : 다가구주택(6가구) 3층 : 다가구주택(6가구) 4층 : 다가구주택(2가구)임.
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 태양광발전설비 등 되어 있음.
-(확장형)발코니, 옥탑소재 계단실, 비가림시설 등은 본 건물에 포함하여 평가하였음. -후첨 ‘건물개황도’ 및 ‘사진용지’와 같이 소유자 미상의 제시외 건물(㉠)이 소재함.
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-임대관계 미상임. -다가구주택 등의 내부 조사는 불가하여, 건축물대장상 현황도면과 표준적인 설비 및 이용상황 등을 기재하고 평가하였음. -후첨 ‘사진용지’와 같이 건물 옥상에 소재하는 천막소재 창고(바퀴있음), 파이프조 식물거치대 등은 이동가능한 것으로 판단되어 평가에서 제외함.