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신건
🌳답
농지취득
대전지방법원
2025타경3911
대전광역시 유성구 덕명동 187
2,346,480,000원
2,346,480,000원
신건
AI 예상낙찰가
891,662,400원(인근 낙찰가율 38% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
638,773,730원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.11.20
지목은 과수원으로 현황상 대추나무 20여그루,대파, 고추 등이 심어져 있음, 점유 및 임대차관계 미상
지목은 답으로 현황상 비닐하우스 1동이 설치되어 있으며 가지, 고추, 배추 등이 심어져 있음, 점유 및 임대차관계 미상
기일 내역
- • 2026.06.11 (10:00)예정2,346,480,000원
당사자 내역
- • 채권자웅OOOOOO
- • 소유자이OO
- • 소유자망 OOOO OOO OOO
- • 소유자망 OOOO OOO OOO
- • 소유자망 OOOO OOO OOO
- • 소유자망 OOOO OOO OOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 근저당권자박OO
- • 교부권자대OOOO OOO
- • 지상권자웅OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 '한밭대학교 유성덕명캠퍼스'남서측에 소재하며, 주위는 단독주택, 주거나지 등의 주거용 부동산이 소재하는 주거지대로 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량통행이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하며, 제반 주위환경은 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형의 완경사지로 전으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 일련번호 1 의 북서측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1 : 도시지역,자연녹지지역, 지구단위계획구역(2016-04-22)(덕명수통골지구관리형지구단위계획구역) 가축사육제한구역(2022-07-26)(일부제한구역200m이내)<가축분뇨의관리및이용에관한법률> 일련번호 2 : 도시지역,자연녹지지역 가축사육제한구역(2022-07-26)(일부제한구역200m이내)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>
제시목록 외의 물건
'지적 및 건물개황도'참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
349,575,000원
평균매각가
131,180,000원
매각가율
38%
평균유찰횟수
3회
의견 및 질문 (0)
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