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유찰 1회
🌳전
농지취득
맹지
대전지방법원
2025타경3908
대전광역시 유성구 자운동 36-5
742,136,000원
519,495,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
601,130,160원(인근 낙찰가율 81% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
151,194,494원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.10.22
지목은 전이나 현황상 잡풀이 무성하고 측백나무 여러그루가 자라고 있으며, 점유 및 임대차 관계 미상
기일 내역
- • 2026.05.13 (10:00)예정519,495,000원
- • 2026.04.08 (10:00)유찰742,136,000원
당사자 내역
- • 채권자서OOOOOOO
- • 채무자정OO
- • 소유자대OOO
- • 교부권자대OOOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 유성구 신성동 소재 '금성초등학교' 북측 근거리에 위치하고 있는 토지로 주위는 주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하고 있는 근교 농경지대입니다.
교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하고 있습니다.
형태 및 이용상태
부정형의 완경사지로 현황 '휴경지' 상태입니다.
인접 도로상태
본건은 맹지이나 비포장 소폭의 도로의 이용이 가능한 상태입니다.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 200m이내), 개발제한구역, 국가산업단지, 녹 지구역, 연구개발특구, 지역균형개발및중소기업육성미분류(연구단지).
제시목록 외의 물건
본건 지상에 제시외 수목이 식재되어 있어 수종, 수량, 규격, 관리상태 등 가격형성에 관련 되는 제 요인을 종합적으로 고려하여 감정평가에 포함하였습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
478,179,050원
평균매각가
382,895,500원
매각가율
81%
평균유찰횟수
1회