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신건
🏢아파트
대전지방법원
2025타경3901
대전광역시 서구 복수동 611 초록마을1단지 101동 6층601호
433,000,000원
433,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
363,720,000원(인근 낙찰가율 84% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
62.41㎡(18.88평)
건물면적
101.4315㎡(30.68302875평)
₩ 청구액
199,254,255원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.10.27
2025.10.29
1) 폐문부재로 인하여 점유자를 만나지 못하였으며, 전입세대확인서에 의하면 채무자 겸 소유자 이동진 세대가 등록되어 있음
2) 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음.
3) 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착.
기일 내역
- • 2026.06.10 (10:00)예정433,000,000원
당사자 내역
- • 채권자대OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 근저당권자아OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOO)
- • 압류권자서OOOOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- • 교부권자대OOOO OO
- • 배당요구권자연OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 서구 복수동 소재 "대전신계초등학교" 북동측 인근에 위치하는 초록마을1단지 제101동 제6층 제601호로서 주위는 아파트단지, 각급학교, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 중 제6층 제601호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지붙임 등 마감. 창호 : 샷시창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형으로서 아파트단지 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 주위로 중로 등에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』상 제3종일반주거지역임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상. 2) 기 타 : 본건 내부 이용상황 등은 건축물현황도, 탐문조사 등을 통해 유사평형 아파트의 표준적인 이용상황 등을 고려하여 평가하였으니 업무 진행시 참고하시기 바람.
인근매각통계
매각건수
23건
평균김정가
358,434,783원
평균매각가
302,374,483원
매각가율
84%
평균유찰횟수
1회
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