목록2 건물에 기재함
1) 302호는 임차인 김주영(2024.05.20.)이, 305호는 거주자 이정민이 자신의 딸 이두리(2023.11.20.)가 임차하여 점유하고 있다고 진술하여 안내문 교부함
2) 나머지 세대는 폐문부재로 점유자를 만나지 못하였으며, 전입세대확인서에 201호 이선영(2025.02.26.), 202호 김경아(2024.08.12.), 203호 이원선(2023.08.29.), 204호 박정민(2024.03.29.), 205호 주재이(2025.02.25.), 206호 정현영(2023.10. 30.), 301호 김일호(2023.03.02), 303호 곽미연(2023.07.06.), 304호 강현(2023.06.27.),
- 아래 2. 부동산의 현황에 이어서 기재함-
본건은 대전광역시 서구 괴정동 소재 "대전서중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로, 주위환경은 보통시됨.
본건 및 인근까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 교통사항은 보통시됨.
본건(1): 대체로 세장형의 토지로, 근린생활시설 및 다가구주택 건부지 등으로 이용중임.
별첨 "지적 및 건물 개황도" 참조 본건(1): 본건 북서측으로 노폭 6미터 내외의 포장도로가 소재하며, 본건 남서측으로 도로부지(지적도상)가 소재함.
출처 : 토지이용계획확인서. 본건(1): 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(저촉) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2024-12-12)<도시 및 주거환경정비법>.
별첨 "지적 및 건물 개황도" 및 "사진용지" 참조.
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-본건 인접 도로의 현황(노폭 등) 및 법적 성격, 소유 및 이용 관계에 대한 권리 및 의무 등의 제반 사항에 대하여는, 감정평가를 위한 사전조사 및 실지 조사시 물리적, 법적 제약 등으로 그 내용 파악에 한계가 있을수 밖에 없으므로, 본건 경매 입찰시에는 응찰자가 직접 앞의 제반사항에 대하여 필히 재조사 및 재확인 후 응찰하시기 바람. -본건 토지는 도시계획도로에 일부 저촉(별첨 "지적 및 건물 개황도" 참조) 되는바, 본건 평가에서는 이를 감안하여 감정평가 하였으니 참고하시기 바람.
본건(2): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 로서, -외벽: 치장벽돌 및 페인팅 마감 등. -내벽: 도배 및 타일 마감 등. -바닥: 바닥 마감재 및 타일 등. -창호: 샷시창호 마감 등.
본건(2): 근린생활시설 및 다가구주택 등으로 이용중임.
본건(2): 위생 및 급배수 설비, 전기설비, 난방설비, 승강기설비 등이 갖추어짐.
별첨 "건물 상세 개황도" 및 "사진용지" 참조.
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