본건은 대전광역시 중구 유천동 소재 "유천2동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로, 주위환경은 보통시됨.

본건 및 인근까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 교통사항은 보통시됨.

본건(1): 대체로 정방형의 토지로, 주거용 건부지 등으로 이용중임.

별첨 "지적 및 건물 개황도" 참조 본건(1): 본건 북서측으로 노폭 5미터 내외의 포장도로가 소재함.

출처 : 토지이용계획확인서. 본건(1): 제2종일반주거지역(2023-07-14), 소로3류(폭 8m 미만)(2015-11-06)(유천17호선)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

별첨 &quot;지적 및 건물 개황도&quot; 및 &quot;사진용지&quot; 참조.

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본건 인접 도로의 현황(노폭 등) 및 법적 성격, 소유 및 이용 관계에 대한 권리 및 의무 등의 제반 사항에 대하여는, 감정평가를 위한 사전조사 및 실지 조사시 물리적, 법적 제약 등으로 그 내용 파악에 한계가 있을수 밖에 없으므로, 본건 경매 입찰시에는 응찰자가 직접 앞의 제반사항에 대하여 필히 재조사 및 재확인 후 응찰하시기 바람.

본건(2-주택): 세멘벽돌조 스라브즙 단층 건물로서, -외벽: 페인팅 마감 등. -내벽: 도배 및 타일 마감 등. -바닥: 바닥 마감재 및 타일 등. -창호: 샷시창호 마감 등. 본건(2-부속건물): 세멘벽돌조 스라브즙 단층 건물로서, -외벽: 페인팅 마감 등. -내벽: 도배 및 타일 마감 등. -바닥: 바닥 마감재 및 타일 등. -창호: 샷시창호 마감 등.

본건(2-주택): 주택으로 이용중임. 본건(2-부속건물): 주방, 보일러실, 화장실 등으로 이용중임.

본건(2): 위생 및 급배수 설비, 전기설비, 난방설비 등이 갖추어짐.

별첨 &quot;건물 상세 개황도&quot; 및 &quot;사진용지&quot; 참조.

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