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유찰 2회
🏬근린생활시설
대전지방법원
2025타경3863
세종특별자치시 도담동 641 도램마을16단지 상가동 1층104호
285,000,000원
139,650,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
104.228㎡(31.528969999999997평)
건물면적
34.65㎡(10.481625평)
₩ 청구액
183,122,038원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.25
2025.09.29
1. 폐문으로 전입세대확인서 및 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음
2. 상가건물임대차현황서에는 조필기(2025.3.19)가 등재되어 있음
3. 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정139,650,000원
- • 2026.04.02 (10:00)유찰199,500,000원
- • 2026.02.26 (10:00)유찰285,000,000원
당사자 내역
- • 승계인유OOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO OOOO)
- • 채무자겸소유자강OO
- • 임차인조OO
- • 가압류권자삼OOO OOOO
- • 가압류권자충OOOOOOO
- • 가압류권자세OOOOOOO
- • 교부권자세OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- • 배당요구권자세OOOOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 도담동 소재 "도담고등학교" 동측 인근에 소재한 도램마을16단지 상가동 1층 104호이며,주위는 대규모 아파트 단지 및 단지 내 상가, 각급 학교 등으로 이루 어진 아파트 지대임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 건물 중 1층 104호. (사용승인일자: 2015.5.8) 외벽: 화강석 붙임 내벽: 벽지 및 인테리어 마감 창호: 새시 창호임.
이용상태
근린생활시설임.
설비내역
공동위생설비 및 급배수설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로 평지이며 공동주택(아파트) 및 상업용 건물의 부지임.
인접 도로상태등
본건 아파트 단지 주위로 대로 및 중로, 소로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 대로3류(폭 25m~30m)(대(보)3-10 02)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합),가축사육제한구역(전부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법 률>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.