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    0 / 46
    유찰 1회
    🌳도로
    대전지방법원
    2025타경3860
    세종특별자치시 연동면 내판리 337-49
    696,645,540원
    487,652,000원
    30%
    (유찰 1 회)
    AI 예상낙찰가
    313,490,493원(인근 낙찰가율 45% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🌳도로
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    492,000,000원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.10.24

    지목은 대지이나 현황상 잡풀이 무성하며 점유 및 임대차관계 미상

    지목 및 현황상 시멘트 포장된 도로임, 점유 및 임대차관계 미상

    지목 및 현황상 시멘트 포장된 도로임, 점유 및 임대차관계 미상

    지목 및 현황상 시멘트 포장된 도로임, 점유 및 임대차관계 미상

    지목 및 현황상 시멘트 포장된 도로임, 점유 및 임대차관계 미상

    지목 및 현황상 시멘트 포장된 도로임, 점유 및 임대차관계 미상

    지목 및 현황상 시멘트 포장된 도로임, 점유 및 임대차관계 미상

    기일 내역
    • • 2026.04.15 (10:00)예정
      487,652,000원
    • • 2026.03.11 (10:00)유찰
      696,645,540원
    당사자 내역
    • • 승계인
      유OOOOOOOOOOOOOOOO
    • • 채권자
      유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOO OOO)
    • • 채무자겸소유자
      이OO
    • • 근저당권자
      백OO
    • • 가압류권자
      세OOOOOOO
    • • 교부권자
      세OOOOOO
    • • 지상권자
      주OOOOOOO
    • • 배당요구권자
      신OOO OOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 세종특별자치시 연동면 내판리 소재 '내판3리마을회관' 남측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로 주위는 단독주택, 이행지, 토지임야 등이 소재하는 신흥주택지대로서, 주위환경은 보통임.

    교통상황

    본건까지 차량접근이 가능하며, 근거리에 시내 버스정류장이 소재하여 제반교통상황은 보통임.

    형태 및 이용상태

    기호(1) : 대체로 부정형의 평지로서, 현황 '주거나지' 상태임. 기호(2~7) : 대체로 부정형의 평지로서, 현황 '도로'로 이용 중임.

    인접 도로상태

    기호(1) : 현황 노폭 약 4M 내외의 아스팔트 포장도로에 접함. 기호(2~7) : 현황 노폭 약 4M 내외의 콘크리트 포장도로임.

    토지이용계획 및 제한상태

    일련번호(1) :보전관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 중점경관관리구역((건설지역 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호) 일련번호(2) :계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역((건설지역 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호) 일련번호(3) :계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역((건설지역 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호) 일련번호(4) :계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역((건설지역 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호) 일련번호(5) :계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 중점경관관리구역((건설지역 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호) 일련번호(6) :계획관리지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 중점경관관리구역((건설지역 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호) 일련번호(7) :보전관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 중점경관관리구역((건설지역 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호)

    제시목록 외의 물건

    없음.

    공부와의 차이

    없음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    1) 임대관계 : 미상임.

    인근매각통계
    매각건수
    3건
    평균김정가
    834,369,333원
    평균매각가
    224,746,667원
    매각가율
    45%
    평균유찰횟수
    2.7회