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유찰 1회
🌳전
농지취득
맹지
대전지방법원
2025타경3843
대전광역시 서구 괴곡동 182
147,560,000원
103,292,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
72,304,400원(인근 낙찰가율 49% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
26,389,472원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.17
2025.09.20
현지를 방문하였으나 점유자를 만나지 못하였고, 인근 주민을 통하여도 점유자를 확인할 수 없으므로 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.07.09 (10:00)예정103,292,000원
- • 2026.06.04 (10:00)유찰147,560,000원
당사자 내역
- • 채권자서OOOOOOO
- • 채무자겸소유자남OO
- • 근저당권자권OO
- • 가압류권자충OOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOO
- • 가압류권자서OOOOO OOOO
- • 교부권자공OOOO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자대OOOO OO
- • 지상권자서OOOOOOO
- • 배당요구권자상OOO OOOO
- • 배당요구권자충OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 중구 안영동 소재 '대전한빛고등학교' 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지, 야산, 농촌 주택 등으로 형성된 지역으로 주위환경 보통임.
교통상황
본건 남측 인근 간선도로까지 차량출입 원활하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형 완경사 토지로서 전으로 이용중임.
인접 도로상태
지적도상 동측으로 도로에 접하였으나 현황 맹지상태임.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역(2021-12-31)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
특이사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
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