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유찰 1회
🏢주/상용건물
대전지방법원
2025타경3842
세종특별자치시 나성동 757 세종마루투주건축물 1동 3층314호
120,000,000원
84,000,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢주/상용건물
토지면적
7.0599㎡(2.13561975평)
건물면적
23.647㎡(7.153217499999999평)
₩ 청구액
102,136,986원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.29
2025.09.25
1. 폐문으로 전입세대확인서 및 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음
2. 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
기일 내역
- • 2026.05.06 (10:00)예정84,000,000원
- • 2026.03.31 (10:00)유찰120,000,000원
당사자 내역
- • 채권자최OO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 가압류권자제OOOOOOO OOOO
- • 교부권자세OOOO
- • 교부권자세OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- • 주택임차권자최OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 나성동 소재 "도시통합정보센터" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 각종 근린생활시설 및 아파트단지 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하고 있는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 4층 / 지상 9층 건물 내 3층 314호로서, -외벽 : 외장석 붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 등임. -창호 : 샷시창호 마감 등임.
이용상태
도시형생활주택으로 이용 중임.
설비내역
급배수 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접토지 대비 등고·평탄한 정방형 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
서측으로 지하도를 포함한 노폭 약 40m 내외의 포장도로 및 동측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m~50m)(광(주)3-4001)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계 : 미상임. -기타 : 본건은 이해관계인의 부재 및 폐문부재로 건물 내부를 직접 확인하지 못하여 집합건축물대장상의 건축물현황도와 외관상 건물구조 및 상태의 관찰과 탐문 등에 의하였음.