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신건
🏢아파트
대전지방법원
2025타경3833
대전광역시 서구 내동 27-3 신성아파트 6동 2층203호
153,000,000원
153,000,000원
신건
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
56.507㎡(17.0933675평)
건물면적
61.62㎡(18.64005평)
₩ 청구액
25,096,840원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.16
2025.09.17
1) 소유자 이갑순에 의하면 채무자는 자신의 아들이며 이건 부동산에는 손자와 함께 거주하고 있으며 다른 임차인이나 점유자는 없다고 함.
2) 전입세대확인서에는 소유자 이갑순 세대가 등록되어 있음
3) 외국인체류확인서는 해당 사항 없음.
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOOOOO
- • 채무자조OO
- • 소유자이OO
- • 임차인조OO
- • 근저당권자서OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자대OOOO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 서구 변동 소재 '대전봉산중학교' 북서측에 인접하여 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 학교 등 교육시설, 아파트단지 등이 혼재하는 정비된 주택지대로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 노선이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 중 제6동 제2층 제203호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 붙임 마감, 창호 : 새시창호 등 마감임.
이용상태
방3, 주방, 거실 및 화장실 등 아파트로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수시설, 도시가스 설비에 의한 개별난방 및 외부 주차시설 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 사다리형 평지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 아파트 단지 주위로 노폭 약6m 내외의 아스콘포장도로에 접하며, 내부 진입로를 통해 진출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
내동 27-3 :제2종일반주거지역(2023-11-24), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-08-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(수정재)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2021-12-01)(도솔산 중점경관관리구역), 내동 28-4 :제2종일반주거지역(2023-11-24), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-08-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2023-08-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(수정재)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2021-12-01)(도솔산 중점경관관리구역)임.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.