본건은 대전광역시 유성구 계산동 소재 "계산초등학교" 동측 인근에 위치하는 대전학하 지구오투그란데미학아파트(총 13개동 1,000세대) 207동 18층 1802호로서, 주위는 아파트 단지, 다가구주택, 노변 점포, 학교, 나대지 등으로 형성된 학하구획정리사업지구내 주 택지대로 제반 주위환경은 보통임.

본건까지 차량접근 및 주정차가 용이하고, 인근 대로변에 시내버스승강장이 소재하며 차 량의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 무난시됨.

▷철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건물중 18층 1802호로서, (2011년 10월 17일 사용승인) 외벽:석재 및 시멘트몰탈위 페인트마감 내벽:벽지 및 일부 타일마감 등 창호:샷시 이중창호임.

아파트 1개호로 이용중임.

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링쿨 러설비, 출입문통제설비, 지하주차장 등이 되어 있음.

부정형의 평탄하게 조성된 아파트(대전학하지구오투그란데미학아파트) 건부지로 이용중임.

대로, 중로 및 소로에 접하고, 남측 및 남동측으로 차량 진출입이 가능함.

도시지역, 제3종일반주거지역(학하지구), 지구단위계획구역(학하지구 도시개발사업), 대로 3류(폭 25m~30m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(2012-04-06)(학하지구)(접합), 중로2류(폭 15m ~20m)(학하지구)(접합), 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-12-30)(대전계산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 상대보호구역(2022-12-30)(대전계산초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-12-30)(대전덕명중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(미 학유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2022-12-30)(대전계산초등학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2022-12-30)(대전계산초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(미학유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

없음.

1)임대관계:임대관계는 미상임. 2)기 타:현장조사시 이해관계인 부재로 내부는 건축물현황도면 및 인근 탐문조사, 외부 관찰 등에 의한 표준적 이용상황을 기준으로 평가하였음.