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유찰 1회
🏠단독주택
대전지방법원
2025타경3806
대전광역시 중구 옥계동 50-12
1,547,926,080원
1,083,548,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
546.4499999999999㎡(165.30112499999998평)
₩ 청구액
522,599,733원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.09.03
2025.09.04
목록2 건물에 기재함
1) 폐문부재로 인하여 소유자 및 점유자를 만나지 못하였으며, 전입세대확인서에 203호 엄유지(2021.09.03.), 301호 이준혁(2021.11.26.), 302호 전완수(2019.10.24.), 303호 신보배(2022.06.03.), 401호 조원덕(2019.10.01.), 501호 이해문(2019.10.28.), 502호 전병창(2020.04.03.) 세대가 등록되어 있음
2) 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음.
3) 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착.
기일 내역
- • 2026.04.30 (10:00)예정1,083,548,000원
- • 2026.03.05 (10:00)유찰1,547,926,080원
당사자 내역
- • 승계인케OOOOOOOO OOOO
- • 채권자케OOOOOOOO OOOO(OOO OOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자연OO
- • 임차인(5OO)OOO
- • 임차인(2OO)OOO
- • 임차인(5OO)OOO
- • 임차인(5OO)OOO
- • 임차인(3OO)OOO
- • 임차인(3OO)OOO
- • 임차인(3OO)OOO
- • 임차인(4OO)OOO
- • 임차인(3OO)OOOOOOOO(OOO OOO)
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자강OOOO
- • 교부권자대OOOO OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 배당요구권자정OO
- • 주택임차권자(3OO)OOOOOOOO(OOO OOO)
- • 주택임차권자(2OO)OOO
- • 주택임차권자(2OO)OOO
- • 주택임차권자(4OO)OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 중구 옥계동 소재 “옥계교” 북서측 인근에 위치하며, 일원은 단독주택, 다가구주택 등이 혼재하는 일반주택지대로 제반환경은 보통임.
교통상황
본건까지 중소형차량 접근이 가능하며, 제반 교통 상황은 보통임.
형태 및 이용상태
인근토지 및 접면도로와 등고평탄한 세장형 평지이며, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북동측으로 노폭 약 12미터의 도로에 한면이 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2023-09-26) 중로2류(폭 15m ~ 20m)(117호선)(접합), 가축사육제한구역(2024-10-08), 중점경관관리구역임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타 없음.
건물의 구조
기호(2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물로서, 외 벽 : 화강석붙임 및 변색벽돌치장쌓기 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 일부타일붙임 등 마감, 창 호 : 샷시창호 마감.
이용상태
기호(2) : 단독주택(다가구주택)으로 이용중임.
설비내역
기호(2) 건물에 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기 등이 설비되어 있음.
부합물 및 종물
별첨""지적 및 건물개황도""참조
공부와의 차이
본건 건물 중 5층은 공부상""사무실""로 등재되어 있으나 현황""단독주택 (다가구주택)""으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.