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신건
🌳답
농지취득
대전지방법원
2025타경3805
충청남도 연기군 동면 문주리 970-5
494,292,000원
494,292,000원
신건
AI 예상낙찰가
286,689,360원(인근 낙찰가율 58% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
35,244,778원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.09
벼가 자라고 있으며, 점유 및 임대차 관계 미상
기일 내역
- • 2026.05.06 (10:00)예정494,292,000원
당사자 내역
- • 채권자남OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 가압류권자한OOOOOOO
- • 가압류권자이OO
- • 가등기권자김OO
- • 가등기권자김OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- • 교부권자세OOOOOO(OOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 연동면 문주리 소재 ""문주리마을회관"" 북등측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 축사, 농가주택, 임야 등이 혼재되어 있는 순수경지정리지대로서 제반 주위환경은 보통임
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통인 버스노선 및 배차간격 등을 고려시 제반 교통상황은 보통임
형태 및 이용상태
본건은 장방형의 평지로서 경작 중인 답임.
인접 도로상태
본건은 지적상 맹지이나 인접한 구거를 통하여 남서측 및 북동측의 포장된 농로로 차량통행 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역,가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계는 미상임 2)본건은 행정관할구역변경으로 ""충창남도 연기군 동면 문주리 970-5""에서 ""세종특별자치시 연동면 문주리 970-5""로 변경되었음.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
280,921,800원
평균매각가
162,000,000원
매각가율
58%
평균유찰횟수
2회
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