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유찰 4회
🌳답
농지취득
대전지방법원
2025타경3798
세종특별자치시 부강면 문곡리 777
입찰일: 2026년 09월 10일 (10:00)기일 경과
623,152,000원
213,740,000원
66%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
230,566,240원(인근 낙찰가율 37% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
189,991,507원
현장조사서
조사일 :
2025.09.04
지목상 답으로 벼가 심어져 있으며, 점유 및 임대차 관계 미상
지목상 답으로 벼가 심어져 있으며, 점유 및 임대차 관계 미상
지목상 답으로 벼가 심어져 있으며, 점유 및 임대차 관계 미상
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 세종특별자치시 부강면 문곡리 소재 '세종미래고등학교' 북동측 근거리에 위치 하며, 주위는 전, 답 등의 농경지와 단독주택, 자연림 등으로 형성되어있는 지대임.
교통상황
대상물건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 남동측 근거리에 간선도로 및 시내버스 승강장이 위치하여 제반 통작거리 등 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
일련번호(1): 부정형 완경사로서, 현황 ""답"" 및 일부 ""도로"" 로 이용중임. 일련번호(2): 사다리형 완경사로서, 현황 ""답"" 으로 이용중임. 일련번호(3): 부정형 완경사로서, 현황 ""답"" 으로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호(1): 대상물건 서측으로 시멘트 포장도로에 접함. 일련번호(2,3): 대상물건 동측으로 시멘트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1~3): 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상임. - 기 타: ""감정평가액의 산출근거 및 결정의견"" 참조.
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