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신건
🌳답
농지취득
맹지
대전지방법원
2025타경3772
세종특별자치시 연서면 봉암리 127-2
489,056,000원
489,056,000원
신건
AI 예상낙찰가
161,388,480원(인근 낙찰가율 33% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
316,741,313원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.28
현황상 묵답으로 점유 및 임대차 관계 미상
기일 내역
- • 2026.06.30 (10:00)예정489,056,000원
당사자 내역
- • 채권자우OOOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 가압류권자충OOOOOOO
- • 압류권자천OOOO
- • 교부권자천OOOO
- • 교부권자세OOOOOO
- • 지상권자우OOOOOOO
- • 배당요구권자김OO
- • 배당요구권자박OO
- • 배당요구권자박OO
- • 배당요구권자박OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 연서면 봉암리 소재 ""연봉초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 전 및 답 등의 농경지, 야산, 근린생활시설 등이 혼재하는 근교 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
사다리형의 대체로 평탄한 토지로서, 현황 ""묵답"" 상태입니다.
인접 도로상태
지적 공부상 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 - 미상입니다. 2) 기 타 - 본건의 정확한 위치 및 경계확인은 측량을 요하는 사항인 바, 귀 경매 진행시 재확인 바랍니다.
인근매각통계
매각건수
8건
평균김정가
2,058,610,736원
평균매각가
560,500,726원
매각가율
33%
평균유찰횟수
3.4회
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