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유찰 4회
📍전
농지취득
대전지방법원
2025타경3767
대전광역시 서구 평촌동 765
입찰일: 2026년 10월 26일 (10:00)D-15
212,340,590원
50,982,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
118,910,730원(인근 낙찰가율 56% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
📍전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
101,771,511원
현장조사서
조사일 :
2025.09.02
2025.09.03

현지를 방문하였으나 점유자를 만나지 못하였고, 인근 주민을 통하여도 점유자를 확인할 수 없으므로 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함

1) 현지를 방문하였으나 점유자를 만나지 못하였으며, 전입세대확인서에는 등록된 세대가 없음.
2) 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음.
3) 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착.

현지를 방문하였으나 점유자를 만나지 못하였고, 인근 주민을 통하여도 점유자를 확인할 수 없으므로 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 평촌동 소재 "평촌3동 경로당" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 소재함.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근으로 차량통행이 빈번한 간선도로 및 대중교통시설 등이 소재함.

형태 및 이용상태

일련번호(1) : 완경사지의 부정형 토지로서, "축사부지"로 이용중임. 일련번호(3) : 완경사지의 부정형 토지로서, "전기타"로 이용중임.

인접 도로상태

일련번호(1) : 북동측으로 본건 일부를 포함한 노폭 약 3m내외의 포장도로와 접함. 일련번호(3) : 북동측으로 노폭 약 3m내외의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1,3) : 생산관리지역,가축사육제한구역(2017-12-20)(일부제한구역 200m이내)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

공부와의 차이

&quot;감정평가액의 산출근거 및 결정 의견&quot; 참조.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물의 구조

일련번호(2-1) : 철골조 아연강판지붕 단층 건물임. 일련번호(2-2) : 철골조 아연강판지붕 단층 건물임. 일련번호(2-3) : 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 외·내벽 : 판넬 노출 등, 창호 : 샷시 등임.

이용상태

일련번호(2-1),(2-2) : 폐축사 상태임. 일련번호(2-3) : 창고로 이용중임.

설비내역

해당사항 없음.

부합물 및 종물

&quot;감정평가액의 산출근거 및 결정 의견&quot; 참조.

공부와의 차이

&quot;감정평가액의 산출근거 및 결정 의견&quot; 참조.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

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