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유찰 3회
🏬근린생활시설
대전지방법원
2025타경3735
세종특별자치시 나성동 768 르네상스 1동 1층106호
1,230,000,000원
421,890,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
14.9950㎡(4.5359875평)
건물면적
61.9㎡(18.72475평)
₩ 청구액
733,963,627원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.11
2025.08.08
1. 소유자 서인순은 본인이 점유중이라고 함(안내문 교부)
2. 상가건물임대차현황서에는 소유자 서인순(2017.2.16)이 등록되어 있음
3. 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 해당사항 없음
4. 점유 및 임대차관계는 별도 확인요망
기일 내역
- • 2026.04.07 (10:00)변경421,890,000원
- • 2026.03.03 (10:00)유찰602,700,000원
- • 2026.01.27 (10:00)유찰861,000,000원
- • 2025.12.23 (10:00)유찰1,230,000,000원
당사자 내역
- • 채권자유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOO OOO)
- • 채권자유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOO OOO)
- • 채권자유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOO OOO)
- • 채무자겸소유자서OO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자세OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자세OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 나성동 소재 ""국립조세박물관"" 북측 인근에 위치하는 르네상스 1동 제1층 제106호로서, 주위는 상업, 업무용 건물, 근린생활시설 및 공공시설 등이 소재하는 상가지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층, 지상8층 건물 중 제1층 제106호로서, (사용승인일:2016.06.27) 외벽: 돌붙임 마감 등 내벽: 인테리어 마감 등 창호: 샷시 창호임.
이용상태
근린생활시설로서 공부상 자동차영업소이나 현황 카페로 이용중임.
설비내역
공동 위생설비 및 급배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기 설비, 지하주차장설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 정방형의 토지로서, 근린생활시설 건부지임.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 노폭 약 40미터 내외, 남동측으로 노폭 약 15미터 내외, 남측으로 보행자도로에 접하며, 도로포장상태는 보통시 됨.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m~50m)(광(주)3-4001)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.