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신건
🌳전
농지취득
맹지
대전지방법원
2025타경3708
대전광역시 동구 판암동 793
387,650,000원
387,650,000원
신건
AI 예상낙찰가
236,466,500원(인근 낙찰가율 61% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
323,577,100원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.07
2025.08.08
현지를 방문하였으나 소유자 및 점유자를 만나지 못하였고, 인근 주민을 통하여도 점유자를 확인할 수 없으므로 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
현지를 방문하였으나 소유자 및 점유자를 만나지 못하였고, 인근 주민을 통하여도 점유자를 확인할 수 없으므로 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.05.11 (10:00)예정387,650,000원
당사자 내역
- • 채권자경OOOOOOOO
- • 채무자주OOO OOOO
- • 소유자박OO
- • 소유자이OO
- • 근저당권자최OO
- • 교부권자대OOOO OO
- • 교부권자용OO
- • 지상권자경OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 동구 대동 소재 '대동초등학교' 남동측 인근에 위치하고 있는 부동산으로 주위는 단독 및 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하고 있는 주택지대 로 남동측 근거리에 '판암근린공원'이 위치하고 있습니다.
교통상황
본건 및 본건 인근가지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하며 남측 인근에 대전지하철1호선 '신흥역'이 위치하고 있습니다.
형태 및 이용상태
기호(1) : 세로장방형의 완경사지로 주거나지 상태입니다. 기호(2) : 대체로 사다리형의 완경사지로 주거나지 상태입니다.
인접 도로상태
기호(1) ; 남서측으로 소로에 접하고 있습니다. 기호(2) : 현황 맹지상태이나 지적도상 세로(불)에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(신흥재정비촉진지구/존치관리B구역), 소로 1류(폭 10m~12m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한지역), 재정비촉진지구(신흥재 정비촉진지구), 재정비촉진지구(존치관리B구역), 중점경관관리구역. 기호(2) : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(신흥재정비촉진지구/존치관리B구역), 가축 사육제한구역(전부제한지역), 재정비촉진지구(신흥재정비촉진지구), 재정비촉진지 구(존치관리B구역), 중점경관관리구역.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 '사진용지'와 같이 제시외 수목이 소재하고 있어 수종 등 가격형성에 관련되는 제 요인을 종합적으로 고려하여 감정평가에 포함하였습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.
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