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유찰 1회
🏬오피스텔
대전지방법원
2025타경3694
대전광역시 유성구 지족동 863-2 계룡리슈빌스카이 2층205호
209,000,000원
146,300,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
24.168㎡(7.31082평)
건물면적
87.986㎡(26.615765평)
₩ 청구액
122,755,052원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.24
2025.07.23
1. 폐문으로 전입세대확인서에는 진선영(2025.6.23.최초전입자 2024.10.29.)이 등록되어 있음
2. 상가건물임대차확인서, 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
3. 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
기일 내역
- • 2026.05.11 (10:00)예정146,300,000원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰209,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채무자두OOOOOOOO OOOO
- • 소유자김OO
- • 임차인진OO
- • 임차인이OO
- • 교부권자대OOOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 유성구 지족동 소재 ""지족역"" 남동측 인근에 위치하는 ""계룡리슈빌스카이"" 제2층 제205호로서, 주위는 주위는 상가주택, 단독·다가구주택, 근린생활시설 및 아파트단지 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 지족역 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하3층 지상8층건 내 제2층 제205호로서, (사용승인일: 2005.06.20) 외벽: 석재붙임 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시창호 등.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 주변으로 중로 및 소로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(노은1지구 택지개발사업), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구기타(노은택지개발완료)<택지개발촉진법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.