pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 27
유찰 1
🏬근린생활시설
대전지방법원
2025타경3689
대전광역시 서구 도안동 1760 지산프라자 4층403호
289,000,000
202,300,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
121,380,000(인근 낙찰가율 42% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
36.20(10.95평)
건물면적
93.58(28.307949999999998평)
₩ 청구액
462,059,261원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.07.21
2025.07.22

가. 주)지산종합건설`의 관리부 과장 조원숙에 의하면, 주)지산종합건설이 이건 부동산을 점유하고 있다고 함.
나. 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음.
다. 상가건물임대차 현황서에 (주) 지산종합건설(2015.11.23. 4층), (주)진흥인베스트(2016.07.01. 4층)이 등록되어 있음

가. 주)지산종합건설`의 관리부 과장 조원숙에 의하면, 주)지산종합건설이 이건 부동산을 점유하고 있다고 함.
나. 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음.
다. 상가건물임대차 현황서에 (주)대산산업개발(2017.02.13. 402호), (주)지산종합건설(2015.11.23. 4층), (주)진흥인베스트(2016.07.01. 4층)이 등재되어 있음

가. 목록1 기재와 같음

가. 목록1 기재와 같음

가. 목록1 기재와 같음

기일 내역
  • 2026.07.09 (10:00)예정
    202,300,000원
  • 2026.06.04 (10:00)유찰
    289,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    남OOOOOOOO
  • 채무자
    주OOO OOOOOO
  • 소유자
    주OOO OOOOOO
  • 임차인
    (주)OOOOOO
  • 임차인
    (주)OOOOOO
  • 가압류권자
    성OO
  • 가압류권자
    조OO
  • 가압류권자
    최OO
  • 가압류권자
    최OO
  • 가압류권자
    김OO
  • 가압류권자
    정OO
  • 가압류권자
    조OO
  • 가압류권자
    최OO
  • 가압류권자
    이OO
  • 가압류권자
    신OOOOO
  • 가압류권자
    주OO
  • 가압류권자
    정OO
  • 가압류권자
    이OO
  • 가압류권자
    근OOOOO
  • 압류권자
    고OO
  • 압류권자
    서OOOOO
  • 압류권자
    대OOOO OO
  • 임금채권자
    근OOOOO
  • 교부권자
    서OOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    대OOOO OO
  • 교부권자
    대OOOO OO
  • 교부권자
    대OOOO OOO
  • 배당요구권자
    신OOOOOOOOOOOOOO(OO)
  • 배당요구권자
    신OOOOOOOOOOOOOO(OO)
  • 배당요구권자
    주OOO OOOOOOO
  • 배당요구권자
    신OOOOO
  • 배당요구권자
    성OO
  • 배당요구권자
    주OO
  • 배당요구권자
    김OO
  • 배당요구권자
    최OO
  • 배당요구권자
    정OO
  • 배당요구권자
    이OO
  • 배당요구권자
    최OO
  • 배당요구권자
    조OO
  • 배당요구권자
    최OO
  • 배당요구권자
    조OO
  • 배당요구권자
    이OO
  • 배당요구권자
    정OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 도안동 소재 ""가수원네거리"" 북서측 인근에 위치하는 지산프라자 제4층 제401호 외 4개호로서 주위는 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 이루어져 있음.

교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층 중 제4층 제401호[기호1], 제4층 제402호[기호2], 제4층 제403호[기호3], 제4층 제404호[기호4], 제4층 제405호[기호5]로서 외벽 : 외장석재붙임 등 마감. 내벽 : 벽지붙임 등 내부 인테리어 마감. 창호 : 샷시창호 등임.

이용상태

기호(1~5) : 본건 각 구분건물 사이에 경계벽이 없는 상태로서 일부 공용부분(복도) 포함하여 일단의 사무실로 구성되어 있음.

설비내역

전기설비, 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형으로서 상업용으로 이용중임.

인접 도로상태등

서측, 남측 및 북측으로 중로 등에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』상 준주거지역임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상. 2) 기 타 : -

인근매각통계
매각건수
10
평균김정가
331,932,720
평균매각가
121,969,300
매각가율
42%
평균유찰횟수
3.5

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...