0 / 25
유찰 3회
🏠단독주택
대전지방법원
2025타경3663
대전광역시 동구 이사동 1-47
878,891,000원
301,459,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
615,223,700원(인근 낙찰가율 70% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
53.58㎡(16.20795평)
₩ 청구액
76,819,725원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.18
2025.07.18
1.목록1, 목록2에 기재함
1.폐문부재로 인하여 소유자 및 점유자를 만나지 못하였으며, 덧붙임 전입세대확인서와 같이 등록된 세대주가 없으므로 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
2.외국인체류확인서에 해당 사항 없음.
3.점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착
1.폐문부재로 인하여 소유자 및 점유자를 만나지 못하였으며, 덧붙임 전입세대확인서와 같이 등록된 세대주가 없으므로 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
2.외국인체류확인서에 해당 사항 없음.
3.점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착
기일 내역
- • 2026.03.03 (10:00)변경301,459,000원
- • 2026.01.27 (10:00)유찰430,656,000원
- • 2025.12.23 (10:00)유찰615,223,000원
- • 2025.11.18 (10:00)유찰878,891,000원
당사자 내역
- • 채권자박OO
- • 채권자동OOOOOOO
- • 채무자겸소유자류OO
- • 임차인류OO(OO OO OO)
- • 임차인류OO(OO OO OOOOO OOO(OO))
- • 근저당권자동OOOOOOO
- • 근저당권자박OO
- • 교부권자대OO OOO
- • 교부권자대OOOO OO
- • 배당요구권자김OO
- • 배당요구권자박OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 동구 옥계동 소재 ""옥계아파트"" 남서측 근거리에 소재하며, 본건 주위 는 단독주택 및 전원주택이 주를 이루는 도시외곽 주거지대로서, 농경지 및 근린생활시설 등 이 혼재되어 있는 등 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하고 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통시됨.
형태 및 이용상태
대체로 사다리, 완경사의 토지로서 단독주택건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건은 자동차 통행이 가능한 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 성장관리구역(이사02(주거형)), 가축사육제한구역(일부)
제시목록 외의 물건
본건 지상에 제시외수목 약30주가 소재함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트슬래브지붕지붕 2층 단독주택 및 주차장으로서 (사용승인일 : 2010.07.06) 외벽: 치장벽돌 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 등 창호: 샷시창호임.
이용상태
기준시점 현재 단독주택 및 주차장으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
부합물 및 종물
첨부 ""지적 및 건물개황도"" 참조
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 이해관계인 부재로 인해 건물의 내부상황은 표준적인 이용상황으로 평가하였음.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
109,871,350원
평균매각가
77,010,000원
매각가율
70%
평균유찰횟수
1회