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유찰 1회
🌳대지
법정지상권
대전지방법원
2025타경3652
세종특별자치시 부강면 부강리 438-1
3,783,900,000원
2,514,964,000원
34%
(유찰 1 회)
물건 정보
법정지상권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
2,786,672,734원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.14
1. 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 인근 주민을 통하여도 점유자를 확인할 수 없으므로 정확한 점유권원 등은 별도로 확인이 필요함
2. 지상에 출입문이 두개인 노래방 건물과 부속건물이 있음
3. 노래방 건물은 폐문으로 전입세대확인서 및 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없으며,상가건물임대차확인서에는 유성준(2019.7.10), 1층 임명진(2020.3.18), 지하1층 PIAO YINGYU(2022.7.21) 등 3명이 각 등록되어 있음
4. 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
기일 내역
- • 2026.04.22 (10:00)예정2,514,964,000원
- • 2026.03.19 (10:00)유찰3,592,805,000원
당사자 내역
- • 채권자대OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자유OOO OOOO
- • 임차인유OO
- • 임차인임OO
- • 임차인POOO OOOOOO
- • 압류권자세OOOOOO
- • 교부권자세OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자세OOOOOO
- • 지상권자진OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 부강면 부강리 소재 "부강초등학교" 북측 인근에 소재하는 토지로서 본건 주위는 면사무소 소재지내 상가지대로서 근린생활시설 및 단독주택이 주를 이루고 있는 등 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형, 평지의 토지로서 기준시점현재 "나지"상태임.
인접 도로상태
본건 북동측으로 노폭 약8미터, 북측으로 노폭 약4미터의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 소로1류(접함), 가축사육제한구역(전부), 상대보호구역, 역사문화환경보존 지역(문화재보존영향검토대상구역(300미터)
제시목록 외의 물건
본건 남동측 지상에 제시외건물(노래방지하계단실 및 화장실) 1개동이 소재함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.