0 / 12
유찰 1회
🏘️다세대주택
대전지방법원
2025타경3639
세종특별자치시 전의면 읍내리 182-2 프라임하우스에이동 2층201호
130,000,000원
91,000,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
63,700,000원(인근 낙찰가율 49% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
49.6626㎡(15.022936499999998평)
건물면적
68.92㎡(20.8483평)
₩ 청구액
76,080,617원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.17
2025.07.19
ⓐ 폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 소유자 전혜림 세대 전입
ⓑ 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정91,000,000원
- • 2026.04.07 (10:00)유찰130,000,000원
- • 2026.01.27 (10:00)변경130,000,000원
- • 2025.11.18 (10:00)변경130,000,000원
당사자 내역
- • 채권자청OOOOOOO
- • 채무자겸소유자전OO
- • 교부권자세OOOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 전의면 읍내리 소재 '전의초등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 초등학교, 전의역, 전, 답 등이 혼재하는 면소재지내 주택지대로서, 주위환경은 보통시됨.
교통상황
인근에 버스정류장 및 전의역이 소재하며, 운행횟수 등으로 보아 교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 제2층 제201호 건으로서, 외 벽 : 석재붙임, 벽돌쌓기 등 마감, 내 벽 : 모르타르 위 페인팅 등 마감, 바 닥 : 타일붙임 등 마감, 창 호 : 하이새시 등 마감으로, 관리상태는 보통시됨.
이용상태
다세대주택(방3, 욕실2, 주방, 베란다 등)으로 이용중임.
설비내역
기본적인 전기 및 위생설비, 주차장, 승강기, 도시가스설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 평지, 부정형의 토지로서, 다세대주택으로 이용중임.
인접 도로상태등
남서측으로 노폭 약 5m 내외의 아스팔트 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
읍내리 182-2 :도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타 해당사항 없음.