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유찰 3회
📍근린생활시설
유치권
대전지방법원
2025타경3630
세종특별자치시 장군면 금암리 339-1 1동 3층301호
652,000,000원
223,636,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
유치권
경매구분
부동산임의경매
용도
📍근린생활시설
토지면적
76.03㎡(22.999075평)
건물면적
81.75㎡(24.729375평)
₩ 청구액
432,182,400원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.08
2025.08.18
1. 폐문으로 전입세대확인서 및 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음
2. 상가건물임대차현황서에는 이광열, 세종마을주식회사 박노정, 정일형 등 3명이 등록되어 있음
2. 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
기일 내역
- • 2026.04.07 (10:00)변경223,636,000원
- • 2026.03.03 (10:00)유찰319,480,000원
- • 2026.01.27 (10:00)유찰456,400,000원
- • 2025.12.23 (10:00)유찰652,000,000원
당사자 내역
- • 채권자웅OOOOOO
- • 채무자겸소유자윤OO
- • 임차인이OO
- • 임차인세OOOOOOO OOO
- • 임차인정OO
- • 교부권자세OOOOOO
- • 유치권자정OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 장군면 금암리 소재 ""금암2리마을회관"" 남동측 인근에 위치하는 구분건물 제1동 제3층 제301호로서, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 기업연수원 및 숙박시설(펜션) 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 제반차량 출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 3층 건내 제3층 제301호로서, (사용승인일: 2014.12.18) 외벽: 석재붙임 및 강화유리 등 마감 내벽: 인테리어 등 마감 창호: 샷시창호 등.
이용상태
본건은 근린생활시설(사무실)로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비. 승강기설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임
인접 도로상태등
북측으로 왕복4차선 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 중점경관관리구역((금강 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호).
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.