0 / 13
신건
🌳임야
분묘기지권
맹지
대전지방법원
2025타경3616
충청남도 금산군 추부면 서대리 산34-4
41,280,750원
39,446,050원
신건
AI 예상낙찰가
17,750,722원(인근 낙찰가율 43% 적용)
물건 정보
분묘기지권맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
70,614,870원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.11
- 공부상 지목은 임야이며, 현황은 서대2리 동네에 인접한 전형적인 임야로 보임
- 현장에서 아무도 만나지 못하여 점유 및 임대차 관계 미상
기일 내역
- • 2026.06.02 (09:30)예정
- • 2026.05.26 (10:00)39,446,050원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOO
- • 채무자주OOO OOOO
- • 소유자이OO
- • 공유자김OO
- • 공유자이OO
- • 공유자임OO
- • 공유자채OO
- • 교부권자금OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본 건 토지는 충청남도 금산군 추부면 서대리에 소재하는 ""대동노인회관"" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 농가주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건근처까지 차량접근 가능하고, 대중교통이용의 편의성 등으로 보아 전반적인 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
부정형의 완경사지로서, 자연림(일부 분묘 소재함) 상태임.
인접 도로상태
임야도 상 맹지로서, 동측으로 인접필지를 통하여 접근가능한 상태임.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 용도지역은, 계획관리지역에 해당됨. (자세한 내역은 '의견서 및 토지이용계획확인서' 참조)
제시목록 외의 물건
제시외분묘 수기 소재하는 것으로 목측됨.
공부와의 차이
공부상 지목 '임야'이나, 일부 묘지 소재함.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임. - 정확한 분묘의 수량 등 및 지적경계 등에 대한 재확인을 요함.
인근매각통계
매각건수
9건
평균김정가
173,529,811원
평균매각가
48,289,556원
매각가율
43%
평균유찰횟수
3.4회
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...