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유찰 2회
📍임야
대전지방법원
2025타경3597
세종특별자치시 장군면 봉안리 216-7
4,149,819,680원
2,033,411,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
3,468,811,930원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.07.14
현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 인근 주민을 통하여도 점유자를 확인할 수 없으므로 정확한 점유권원 등은 별도로 확인이 필요함
* 지목은 임야이나 현황상 포장되어 전원주택 등의 진입로로 이용되고 있음
현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 인근 주민을 통하여도 점유자를 확인할 수 없으므로 정확한 점유권원 등은 별도로 확인이 필요함
* 지목은 임야이나 현황상 포장되어 전원주택 등의 진입로로 이용되고 있음
현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 인근 주민을 통하여도 점유자를 확인할 수 없으므로 정확한 점유권원 등은 별도로 확인이 필요함
* 지목은 임양이나 현황상 포장되어 진입로로 이용되고 있음
현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 인근 주민을 통하여도 점유자를 확인할 수 없으므로 정확한 점유권원 등은 별도로 확인이 필요함
* 지목은 임야이나 포장되어 진입로로 이용되고 있음
현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 인근 주민을 통하여도 점유자를 확인할 수 없으므로 정확한 점유권원 등은 별도로 확인이 필요함
* 지목은 도로로 현황상 포장되어 도로로 이용되고 있음
현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 인근 주민을 통하여도 점유자를 확인할 수 없으므로 정확한 점유권원 등은 별도로 확인이 필요함
* 목록5번 도로의 아래쪽에 위치한 임야로 큰 나무는 많지 않고 잡풀 등이 무성하며 육안으로 분묘는 확인되지 않으나 별도 확인 요함
현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 인근 주민을 통하여도 점유자를 확인할 수 없으므로 정확한 점유권원 등은 별도로 확인이 필요함
* 목록6번 임야의 아래쪽에 붙어 있는 임야로 큰 나무 등은 많지 않고 잡풀 등이 무성하며 육안으로 분묘는 확인되지 않으나 별도 확인 요함
현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 인근 주민을 통하여도 점유자를 확인할 수 없으므로 정확한 점유권원 등은 별도로 확인이 필요함
* 목록7번 임야와 붙어 있으며 큰 나무 등은 많지 않고 잡풀이 무성한 상태로 육안으로 분묘는 확인되지 않으나 별도 확인 요함
현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 인근 주민을 통하여도 점유자를 확인할 수 없으므로 정확한 점유권원 등은 별도로 확인이 필요함
* 지목은 임야이나 포장되어 전원주택과 `고등어밥상` 식당 주차장의 진입로로 이용됨
기일 내역
- • 2026.04.30 (10:00)예정2,033,411,000원
- • 2026.03.05 (10:00)유찰2,904,873,000원
- • 2026.01.29 (10:00)유찰4,149,819,680원
당사자 내역
- • 채권자화OOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOO
- • 근저당권자최OO
- • 근저당권자정OO
- • 근저당권자유OO
- • 가압류권자표OO
- • 압류권자세OOOOOO
- • 교부권자평OOOO
- • 교부권자세OOOOOO
- • 지상권자화OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 장군면 봉안리 소재 ""봉안교차로"" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 마을주변 야산지대로서 주변으로 야산, 단독주택, 음식점 등이 소재 하는바 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 혹은 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통 상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호(1~5,9)는 인접지와 완경사를 이루고 있는 부정형의 토지로서 현황 '도로등' 으로 이용중임. 기호(6~8)는 인접지와 완경사를 이루고 있는 부정형의 토지로서 현황 '토지임야'임.
인접 도로상태
기호(6)은 북측으로 로폭 약4미터의 포장도로가 소재함. 기호(7,8)은 지적도상 남동측으로 로폭 약2~3미터의 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2,3,4,6,7,8,9) : 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 준보전산지, 중점경관관리구역임. 기호(5) : 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 중점경관관리 구역임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
기호(1,2,3,4,9)는 공부상 지목이 '임야'이나 현황 '도로등'임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타없음.