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유찰 3회
🏘️다세대주택
대전지방법원
2025타경3548
세종특별자치시 금남면 도남리 95 주건축물제에이동 3층302호
229,000,000원
78,547,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
41.324㎡(12.500509999999998평)
건물면적
54.342㎡(16.438454999999998평)
₩ 청구액
126,460,435원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.30
2025.05.30
1. 폐문으로 전입세대확인서 및 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음
2. 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자증O OOOOOO
- • 채무자이OO
- • 소유자영OOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOO
- • 가압류권자주OOO OOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOO
- • 압류권자시OOOO
- • 압류권자서OOOO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자시OOOO
- • 교부권자세OOOOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 배당요구권자근OOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
- • 배당요구권자정OO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOO
- • 배당요구권자신OOOOO
- • 배당요구권자기OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 금남면 도남리 소재 ""금강수목원"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 펜션, 휴양림, 농경지, 임야 등이 혼재하는 농촌지대임.
교통상황
본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하나 운행빈도 등을 고려시 대중교통사정은 다소 불편시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 4층 건물 내 3층 302호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감. 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수 설비, 승강기설비 등이 되어 있으며 가스에 의한 개별 난방시설이 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 부정형 토지이며, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 폭 약 4미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역,성장관리계획구역,중로3류(폭12m~15m)(저촉) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률> 중점경관관리구역((금강주변)세종특별자치시고시제2020-341호)
공부와의 차이
본건 토지는 공부상 '답','전'이나 실제 '대'임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.