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유찰 6회
🏢아파트
대전지방법원
2025타경3544
대전광역시 대덕구 송촌동 219-3 보령아파트 가동 5층502호
입찰일: 2026년 09월 10일 (10:00)기일 경과
128,000,000원
21,512,000원
83%
(유찰 6 회)
AI 예상낙찰가
108,800,000원(인근 낙찰가율 85% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
48.69㎡(14.73평)
건물면적
61.63㎡(18.643075평)
₩ 청구액
20,321,185원
현장조사서
조사일 :
2025.06.23
2025.06.24
1. 폐문으로 전입세대확인서에는 손삼순(2022.03.21.) 세대가 등록되어 있음
2. 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
3. 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 대덕구 송촌동 소재 ""송촌고등학교"" 남서측 인근에 위치하는 ""보령아파트"" 제가동(현황표시:1동) 제5층 제502호로서, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 단독·다세대주택, 관공서 및 교육시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건내 제5층 제502호로서, (사용승인일: 1988.12.14) 외벽: 몰탈위 페인트마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시창호 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남동측으로 로폭 약 8미터, 남서측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(비래5)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(송촌1)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(계족산,식장산,가양비래공원 중점경관관리구역).
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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