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유찰 2회
🏬근린생활시설
대전지방법원
2025타경3543
세종특별자치시 나성동 748 한스웰시티 2층214호
253,000,000원
123,970,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
13.11㎡(3.965775평)
건물면적
44.62㎡(13.497549999999999평)
₩ 청구액
263,219,915원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.06.13
2025.06.12
1. 폐문으로, 상가건물임대차 현황서에는 최정인(2021.11.19.)이 등록되어 있음
2. 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
3. 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
기일 내역
- • 2026.03.05 (10:00)변경123,970,000원
- • 2026.01.29 (10:00)유찰177,100,000원
- • 2025.12.18 (10:00)유찰253,000,000원
당사자 내역
- • 승계인유OOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자유OOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO OOOO)
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인최OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 나성동 소재 '국세청' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 관공서, 근린생활시설 및 아파트단지 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨.
교통상황
본건까지 제반차량을 이용한 접근이 가능하며, 주위에 버스정류장 소재 및 배차간격 등을 고려시 대중교통을 이용한 접근은 대체로 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 8층 중 제2층 제214호로서(사용승인일 : 2015.10.27) 외벽 : 석타일 붙임 마감 등 내벽 : 인테리어 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등.
이용상태
본건은 근린생활시설으로 이용중임.
설비내역
급배수설비, 승강기설비 등.
토지의 형상 및 이용상태
사다리 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북동측으로 광로3류(폭 40m~50m), 북서측으로 중로1류(폭 20m~25m), 남서측으로 중로2류(폭 15m~20m) 을 통하여 각각 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m~50m)(광(주)3-4001)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.