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유찰 4회
🏬판매시설
대전지방법원
2025타경3501
세종특별자치시 종촌동 672 메가시티 2층214비호
511,000,000원
122,691,000원
76%
(유찰 4 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬판매시설
토지면적
26.8606㎡(8.1253315평)
건물면적
99.6㎡(30.128999999999998평)
₩ 청구액
178,570,310원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.05.16
2025.05.14
1. 폐문으로 상가건물임대차 현황서에는 세종도시개발 주식회사(2018.04.30.)이 등록되어 있음
2. 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
3. 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
기일 내역
- • 2026.04.15 (10:00)예정122,691,000원
- • 2026.03.11 (10:00)유찰175,273,000원
- • 2026.02.04 (10:00)유찰250,390,000원
- • 2025.12.31 (10:00)유찰357,700,000원
- • 2025.11.26 (10:00)유찰511,000,000원
당사자 내역
- • 채권자우O OOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OO
- • 임차인세OOOOO OOOO
- • 가압류권자세OOOOOOOOO(OO O OOOOOOOOO)
- • 압류권자세OOOOOO
- • 교부권자세OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자세OOOOOO
- • 교부권자세OOOOOO
- • 교부권자세OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 종촌동 소재""종촌중학교"" 동측 근거리에 소재하는「메가시티 제2층 제214비호」로서, 주위는 대규모 아파트단지, 각종 근린생활시설 및 공공시설 등이 소재하는 성숙된 상업지대로서, 제반 주위여건은 양호한 편임.
교통상황
본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스승강이 소재하는바, 제반 대중교통 상황은 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 및 지상8층 건물 중 제2층 제214비호로서, - 외벽 : 법랑판넬 마감, 드라이비트 마감 등, - 내벽 : 벽지 및 인테리어 치장 마감 등, - 창호 : 새시 창호임.
이용상태
기준시점 현재 본건 제214비호는 인접한 제214에이호와 일괄로 ""스키마 스터디카페""로 이용중임.
설비내역
본건 건물은 위생설비 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 지하주차장, 냉.난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 중로에 접해 있음.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계확확인서상, 근린상업지역, 특화경관지구, 지구단위계획구역 (행정중심 복합도시), 중로1류 (폭20m~25m) (접합), 가축사육제한구역 (전부제한구역) <가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이
집합건축물대장상 용도는 판매시설로 등재되어 있으나, 현황 ""스터디카페""로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대내역은 미상임. - 본건의 위치확인은 집합건축물대장상 도면 및 점유사용 부분 등에 의하여 확인하였으니 경매진행(입찰)시 재확인 하시기 바람.