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유찰 1회
🏠다가구주택
대전지방법원
2025타경3210
대전광역시 중구 대사동 250-20
1,495,815,750원
1,047,071,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠다가구주택
토지면적
-
건물면적
491.63㎡(148.718075평)
₩ 청구액
556,499,200원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.04.26
2025.04.25
목록2 건물에 기재함
1. 이원재(2020.02.27.)는 301호를, 김명자(2020.06.12.)는 304호를 점유하고 있다고 하므로 안내문 교부
* 아래 부동산의 현황에 이어서 기재함
기일 내역
- • 2026.02.24 (10:00)변경1,047,071,000원
- • 2026.01.12 (10:00)유찰1,495,815,750원
당사자 내역
- • 승계인이OOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자양OO OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOO)
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인(3OO)OOO
- • 임차인(3OO)OOO
- • 임차인(2OO)OOO
- • 임차인(2OO)OOO
- • 임차인(2OO)OOO
- • 임차인(2OO)OOO
- • 임차인(2OO)OOO
- • 임차인(3OO)OOO
- • 임차인(3OO)OOO
- • 임차인(3OO)OOO
- • 임차인(4OO)OOO
- • 임차인(4OO)OOO
- • 임차인(주)OOOOO
- • 전세권자(1OO)OOOO OOOOO
- • 압류권자대OOOO OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자대OOOO
- • 교부권자대OOOO OO
- • 교부권자대OOOO OO
- • 주택임차권자(2OO)OOO
- • 주택임차권자(2OO)OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 중구 대사동 소재 ""충남대학교병원"" 동측 인근에 소재하며, 주위는 일반 주택 및 다가구주택, 다세대주택 등으로 이루어진 기존 주택지대임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로 평지이며, 다가구주택용 건물의 부지임.
인접 도로상태
본건 동측으로 폭 약 6M 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2025-02-27), 소로3류(폭 8m 미만)(대흥11호선)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(대전대신초등학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(보문산 중점경관관리구역).
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다가구주택 및 근린생활시설 (사용승인: 2020.2.19) 외벽: 화강석 및 스타코 페인팅 마감 내벽: 벽지 및 타일, 페인팅 등 마감 창호: 새시 창호임.
이용상태
1층: 사무소(공부) 2층: 다가구주택(5가구) 3층: 다가구주택(5가구) 4층: 다가구주택(2가구).
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 갖추어져 있음.
부합물 및 종물
누다락 및 발코니는 건물가격에 포함 평가.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.