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유찰 1회
🏠대지
대전지방법원
2025타경3142
대전광역시 서구 괴정동 95-17 윤빌리지
2,144,422,800원
1,501,096,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
1,629,761,328원(인근 낙찰가율 76% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,260,360,035원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.26
2025.04.28
1. 최은영(2024.08.23.)은 201호를, 오민영(2025.01.22.)은 203호를, 박성수(2022.06.14.)는 403호를 점유하고 있다고 하므로 안내문 교부
* 아래 부동산의 현황에 이어서 기재함
목록1 건물에 기재함
기일 내역
- • 2026.05.13 (10:00)예정1,501,096,000원
- • 2026.04.08 (10:00)유찰2,144,422,800원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO OOO OOOO OOOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자파OO OOOO OOOOO OOO
- • 임차인(2OOO)OOO
- • 임차인(2OOO)OOO
- • 임차인(4OOO)OOO
- • 임차인(2OOO)OOO
- • 임차인(2OOO)OOO
- • 임차인(2OOO)OOO
- • 임차인(3OOO)OOO
- • 임차인곽OO
- • 임차인(3OOO)OOO
- • 임차인(3OOO)OOO
- • 임차인추OO
- • 임차인(5OOO)OOO
- • 임차인(5OOO)OOO
- • 임차인김OO
- • 임차인(2OOOOOOO)OOOOOOOO
- • 임차인(3OOOOOOO)OOOOOOOO
- • 임차인(4OOOOOOO)OOOOOOOO
- • 임차인(4OOO)OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자대OOOO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 서구 괴정동 소재 ""괴정동 행정복지센터"" 남측 인근에 위치하는 부동산으로서 주위는 단독주택, 다가구주택, 빌라, 근린생활시설 등이 소재하는 주택 및 상가혼용지대임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근 노변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.
형태 및 이용상태
세장형으로서 다가구주택 및 근린생활시설 부지임.
인접 도로상태
북서측으로 세로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)임.
제시목록 외의 물건
별지 ""건물개황도"" 및 ""사진용지"" 참조.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상 기타 : --
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층으로서 외벽 : 외장석재붙임 등 마감. 내벽 : 벽지붙임 등 마감. 창호 : 샷시창호임.
이용상태
공부상 1층 : 제1종근린생활시설(소매점), 계단실임. 2,3층 : 각층 다가구주택(5가구)임. 4층 : 다가구주택(3가구)임. 5층 : 제2종근린생활시설(사무소)임.
설비내역
전기설비, 급·배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등 되어있음.
부합물 및 종물
별지 ""건물개황도"" 및 ""사진용지""와 같이 제시외건물(ㄱ)이 소재함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : --
인근매각통계
매각건수
9건
평균김정가
2,289,182,688원
평균매각가
1,746,770,265원
매각가율
76%
평균유찰횟수
1.4회