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전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    유찰 1회
    🏢아파트
    대전지방법원
    2025타경3128
    대전광역시 서구 월평동 18-2 월평타운 103동 1층105호
    164,000,000원
    114,800,000원
    30%
    (유찰 1 회)
    AI 예상낙찰가
    129,560,000원(인근 낙찰가율 79% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🏢아파트
    토지면적
    36.1㎡(10.92025평)
    건물면적
    59.74㎡(18.07135평)
    ₩ 청구액
    100,000,000원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.04.25
    2025.04.25

    1. 폐문으로 전입세대확인서에는 이상국(2018.12.05.) 세대가 등록되어 있음
    2. 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
    3. 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착

    기일 내역
    • • 2026.04.14 (10:00)예정
      114,800,000원
    • • 2026.03.10 (10:00)유찰
      164,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      이OO
    • • 채무자겸소유자
      유OO
    • • 임차인
      이OO
    • • 가압류권자
      수OOOOOOOOOO
    • • 전세권자
      이OO
    • • 교부권자
      대OOOO OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 대전광역시 서구 월평동 소재 ""월평1동행정복지센터"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다가구주택, 공동주택, 근린생활시설, 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

    교통상황

    본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

    건물의 구조

    철근콘크리트조 박공(슬래브)지붕 9층 건물내 제1층 제105호이며, (사용승인일 : 1994.03.26) 외벽: 시멘 몰탈위 페인팅 마감 등이며, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등이며, 바닥: 장판지 및 일부 타일 마감 등이며, 창호: 샷시 창호 마감 등 입니다.

    이용상태

    아파트로 이용중입니다.

    설비내역

    본건은 기본적인 위생 및 급배수 시설, 승강기시설, 소화전설비, 도시가스를 이용한 난방설비 등을 갖추고 있습니다.

    토지의 형상 및 이용상태

    6필 일단의 부정형의 완만한 토지로서, 가격조사일 현재 ""아파트 건부지"" 로 이용중입니다.

    인접 도로상태등

    본건 아파트 단지 외곽(북측)으로 진출입로를 이용 광대로와 연결됩니다.

    토지이용계획 및 제한상태

    본건 대지권 토지 1(월평동 18-2) : 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2017-06-21)(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(월평동산성)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2021-12-01)(도솔산 중점경관관리구역)입니다. 본건 대지권 토지 2(월평동 19) : 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2017-06-21)(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(월평동산성)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2021-12-01)(도솔산 중점경관관리구역)입니다. 본건 대지권 토지 3(월평동 19-6) : 자연녹지지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2017-06-21)(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(월평동산성)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2021-12-01)(도솔산 중점경관관리구역)입니다. 본건 대지권 토지 4(월평동 19-20) : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(월평동산성)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2021-12-01)(도솔산 중점경관관리구역)입니다. 본건 대지권 토지 5(월평동 19-27) : 자연녹지지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2017-06-21)(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(월평동산성)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2021-12-01)(도솔산 중점경관관리구역)입니다. 본건 대지권 토지 6(월평동 20-1) : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(월평동산성)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2021-12-01)(도솔산 중점경관관리구역)입니다.

    공부와의 차이

    없습니다.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    1)임대관계 : 미상입니다. 2)기타사항 : 본건은 폐문·부재중으로 내부구조의 확인이 불가능하여 이용상태 및 구조 등은 건축물 대장상 기재내용 및 탐문조사 결과를 기준으로 작성하였는 바, 경매 진행시 참고하여 주시기 바랍니다.

    인근매각통계
    매각건수
    26건
    평균김정가
    367,307,692원
    평균매각가
    295,973,212원
    매각가율
    79%
    평균유찰횟수
    1.4회