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유찰 4회
🏬오피스텔
대전지방법원
2025타경2781
세종특별자치시 나성동 757 세종마루투주건축물 1동 7층716호
127,000,000원
43,561,000원
66%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
123,190,000원(인근 낙찰가율 97% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
8.3975㎡(2.54024375평)
건물면적
28.127㎡(8.5084175평)
₩ 청구액
135,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.01
2025.05.01
1. 폐문으로 전입세대확인서 및 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음
2. 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
기일 내역
- • 2026.04.08 (10:00)유찰43,561,000원
- • 2026.03.04 (10:00)유찰62,230,000원
- • 2026.01.28 (10:00)유찰88,900,000원
- • 2025.12.24 (10:00)유찰127,000,000원
당사자 내역
- • 채권자전OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 교부권자북OOOOO
- • 교부권자성OOOO
- • 교부권자도OOOO
- • 교부권자양OOOO
- • 교부권자세OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자세OOOOOO
- • 교부권자용OO
- • 교부권자은OO
- • 교부권자대OOOO OO
- • 교부권자성OO OOO
- • 교부권자대OOOO OO
- • 주택임차권자전OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 나성동 소재 '나성중학교' 서측 근거리에 위치하고 있는 세종마루투 제716호로 주위는 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 노변 상업지역으 로 북측 근거리에 '정부세종청사'가 위치하며 남동측 근거리에 '세종예술의전당'이 위치하고 있습니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하며 서측으로 근접하여 'BRT' 노선이 지나고 있습니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층건물중 제7층 제716호로 ( 세대수 : 총1개동 162세대) 외벽 : 미장석재 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 섀시창호.
이용상태
도시형생활주택으로 이용중입니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
정방형의 평지로 근린생활시설 및 도시형생활주택 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
서측으로 대로에 접하며 동측으로 중로에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭40m~ 50m)(접함), 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역).
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
109,000,000원
평균매각가
105,458,333원
매각가율
97%
평균유찰횟수
2.7회