0 / 67
유찰 1회
📍도로
대전지방법원
2025타경2521
대전광역시 유성구 덕명동 523-32
1,609,629,520원
1,126,740,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍도로
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,048,924,510원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.17
2025.04.16
목록2, 3 건물에 기재함(목록2, 3 건물의 대지임)
1. 부동산표시목록상 도로명주소가 `덕명로16번길 648`로 되어 있으나, 해당 지번에 해당하는 도로명주소는 `덕명로16번길 6-48`임
2. 폐문으로 전입세대확인서 및 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음
3. 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
1. 폐문으로 전입세대확인서 및 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음
2. 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
부동산표시목록 및 현황상 도로이며, 점유 및 임대차 관계 미상
기일 내역
- • 2026.04.30 (10:00)예정1,126,740,000원
- • 2026.03.05 (10:00)유찰1,609,629,520원
당사자 내역
- • 승계인케OOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자케OOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOOOOOOO)
- • 채권자최OO
- • 채무자엘OOOO OOOO
- • 채무자겸소유자계OO
- • 근저당권자최OO
- • 근저당권자광OOOOOOO
- • 가압류권자제OOOOOOO OOOO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자대OOOO OOO
- • 지상권자광OOOOOOO
- • 배당요구권자삼OOOOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 유성구 덕명동 소재 '한밭대학교 유성덕명캠퍼스' 북측 인근에 위치하고, 주위 는 단독주택, 근린생활시설, 아파트단지, 대학교, 초등학교, 유성골프장, 대전현충원 등으로 형성되 어 있는 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1): 사다리형의 평지인 토지로서, 현황 '주거용건부지'로 이용중임. 기호(4): 부정형의 평지인 토지로서, 현황 단지내 '도로'로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1): 본건 북측으로 기호(4)토지(폭 8M내외의 포장도로)를 이용중임. 기호(4): 본건은 공부 및 현황 폭 6~8M의 포장도로임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 도시지역, 제2종일반주거지역(2012-06-29)(덕명지구), 지구단위계획구역(2012-06-29)(덕 명지구 도시개발사업), 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역(2012-06-29)(덕명지구)<도시개발법>임. 기호(4): 도시지역, 제2종일반주거지역(2012-06-29)(덕명지구), 지구단위계획구역(2012-06-29)(덕 명지구 도시개발사업), 소로2류(폭 8m~10m)(2012-06-29)(덕명지구)(접합), 가축사육제한구역(20 22-07-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역(2012-06-29)(덕 명지구)<도시개발법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
제시목록 외의 물건
별첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지'와 같이 제시외건물(ㄱ)이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
'건물 감정평가요항표' 참조.
건물의 구조
기호(2): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서, (사용승인일: 2021.12.15) 외벽: 노출콘크리트 및 외장철판 마감 등, 내벽: 벽지, 타일, 노출콘크리트 마감 등, 창호: 샷시창호 마감 등임. 기호(3): 통나무구조 기와지붕 단층 건물로서, (사용승인일: 2022.06.13) 외벽: 목재, 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지, 목재 마감 등, 창호: 목재창호 마감 등임.
이용상태
기호(2): '단독주택'으로 이용중임. 기호(3): '단독주택'으로 이용중임.
설비내역
기호(2,3): 기본적인 급·배수설비, 위생설비, 난방설비 등 갖추었음.
부합물 및 종물
별첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지' 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임. 기타: 없음.