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유찰 4회
🏬오피스텔
대전지방법원
2025타경2392
세종특별자치시 도담동 660 세종한신휴시티 7층745호
93,000,000원
31,899,000원
66%
(유찰 4 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
7.817㎡(2.3646425평)
건물면적
24.026㎡(7.267865평)
₩ 청구액
119,121,922원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.04.07
2025.04.07
1. 폐문으로 전입세대확인서에는 이지영(2021.09.29.) 및 동거인 박건도(2023.04.11.) 세대가 등록되어 있음
2. 상가건물임대차 현황서 및 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
3. 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
기일 내역
- • 2026.03.31 (10:00)유찰31,899,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰45,570,000원
- • 2026.01.12 (10:00)유찰65,100,000원
- • 2025.12.03 (10:00)유찰93,000,000원
당사자 내역
- • 채권자이OO
- • 채무자겸소유자한OO
- • 임차인이OO
- • 임차인박OO
- • 압류권자세OOOO
- • 교부권자세OOOO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자광OOOO OOO
- • 교부권자세OOOOOO
- • 주택임차권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 도담동 소재 '도담동행정복지센터' 남서측 인근에 위치하는 세종한신휴시티 제7층 제745호로, 주위는 상업시설, 근린생활시설, 아파트단지, 공공청사 등이 혼재함.
교통상황
본건까지 제반 차량접근 자유로우며, 인근 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상8층 건물 내 7층 745호로서, 외벽 : 석재타일 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 새시창 등 임.
이용상태
공부상 업무시설(오피스텔)로 이용중임.
설비내역
기본적인 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 있음.
토지의 형상 및 이용상태
3필지 일단의 가장형의 평탄한 토지로서 상업 및 오피스텔 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 외곽으로 광로, 중로, 소로 등에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
-도담동 660번지: 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m~50m)(광(주)3-4001)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. -도담동 661번지: 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m~50m)(광(주)3-4001)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. -도담동 662번지: 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m~50m)(광(주)3-4001)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임. - 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부확인이 곤란하여 본건의 내부상태는 표준적인 설비 및 이용상황, 건축물현황도, 외관상 건물구조 및 상태의 관찰과 탐문 등을 고려하여 평가하였으니, 업무진행 시 유의바람.