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유찰 6회
🏬근린생활시설
대전지방법원
2025타경2330
세종특별자치시 어진동 670 세종에비뉴힐에이 1층1034호
796,000,000원
93,649,000원
88%
(유찰 6 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
14.2832㎡(4.320668평)
건물면적
41.9762㎡(12.6978005평)
₩ 청구액
510,672,668원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.04.07
2025.04.04
1. 폐문으로 상가건물임대차 현황서, 전입세대확인서 및 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음
2. 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자세OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자채OO OOOO OOOOO OOO
- • 압류권자세OOOOOO
- • 교부권자세OOOO
- • 교부권자세OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 어진동 소재 ""토지주택공사 세종본부"" 북서측 인근에 위치하는 구분 건물(근린생활시설1개호)로서, 본건 주위는 근린생활시설이 주를 이루는 행정중심복합도시내 상업지역으로서 공동주택 및 공공시설 등이 혼재되어 있는 등 제반환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중 교통여건은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상6층건내 1층 1034호로서 (사용승인일: 2016.11.11) 외벽 : 자연석돌붙임 등 내부 : 인테리어 등 마감
이용상태
본건은 공부상 근린생활시설(판매시설)임.
설비내역
공용 위생 및 급배수설비, 소화전, 승강기 등 설비 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리, 평지의 토지로 상업용건물부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 대로 등 포장도로에 3면이 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 미관지구(시가지), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 대로3류(접함), 소로1류(접함), 중로3류(접함), 가축사육제한구역
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 본건 이해관계인부재로 인해 내부상태는 도면 및 표준적인이용상황 등을 감안하여 평가하였음.