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유찰 3회
🏬근린생활시설
대전지방법원
2025타경2262
대전광역시 유성구 도룡동 4-9 도룡하우스디 1층비102호
737,000,000원
252,791,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
12.6767㎡(3.83470175평)
건물면적
45.36㎡(13.7214평)
₩ 청구액
410,866,605원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.03.26
2025.03.26
1. 폐문으로 상가건물임대차 현황서, 전입세대확인서 및 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음
2. 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
기일 내역
- • 2026.03.31 (10:00)변경252,791,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰361,130,000원
- • 2026.01.12 (10:00)유찰515,900,000원
- • 2025.12.03 (10:00)유찰737,000,000원
당사자 내역
- • 승계인에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO OOOO)
- • 채무자겸소유자윤OO
- • 근저당권자주OOOOOOO
- • 가압류권자대OOOOOOO
- • 교부권자대OOOO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 유성구 도룡동 소재 ""대전 MBC 방송국"" 서측 인근에 위치하는 구분건물 (상가1개호)로서, 본건 주위는 근린생활시설, 업무시설 및 공공시설이 주를 이루는 상 업지역으로 제반환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중 교통여건은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하3층 지상10층건내 1층 비102호로서 (사용승인일: 2019.09.27) 외벽 : 복합판넬 등 마감 내부 : 벽지 및 일부타일 등 마감 창호 : 샷시창호
이용상태
본건은 공부상 ""일반음식점""이며, 현재 공실임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 소화전, 승강기 등 설비 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
6필지 일단지, 대체로 가장형, 평지의 토지로 상업 및 업무용건물부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 중로에 4면이 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 용도지역은 일반상업지역임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.