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유찰 1회
🏠대지
대전지방법원
2025타경2200
대전광역시 유성구 문지동 644-10
입찰일: 2026년 11월 04일 (10:00)D-24
1,721,036,340원
1,204,725,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
1,101,463,257원(인근 낙찰가율 64% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
654,963,220원
현장조사서
조사일 :
2025.03.27
2025.03.27

1. 폐문으로 전입세대확인서에는 최현수(2019.10.10.), 임도경(2018.03.26.), 이혜령(2018.03.22.), 이재연(2022.07.15.), 조형민(2022.12.30.), 이강민(2024.03.29.), 김경민(2024.02.13.), 성용훈(2023.01.20.), 류휘린(2023.02.15.) 세대가 등록되어 있음
2. 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
3. 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착

목록1 건물에 기재함

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 문지동 소재 ""강변어린이공원"" 남측 인근에 위치하며, 주 위는 대규모 아파트단지, 연구소, 동유형의 다가구주택 등으로 형성되어 있는 주택 및 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건 인근에 간선도로가 통과하며, 간선도로변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

형태 및 이용상태

기호(2) : 정방형 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태

기호(2) : 남측으로 노폭 약 8m의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(2) : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축 사육제한구역, 국가산업단지, 연구개발특구, 일반주거구역, 지역균형개발 및중소기업육성미분류, 중점경관관리구역임.

제시목록 외의 물건

별첨 ""지적 및 건물개황도"" 및 ""사진용지"" 참조.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물의 구조

기호(1) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서, 외벽 : 돌붙임, 변색벽돌 치장쌓기 마감, 내벽 : 타일붙임 등, 바닥 : 화강석물갈기 마감 창호 : 새시창호임.

이용상태

기호(1) 1층 : 계단실로 이용중임. 2~4층 : 다가구주택(총 10가구)으로 이용중임.

설비내역

기호(1) : 기본적인 전기설비, 위생 및 급배수, 난방, 승강기설비 등이 되어있음.

부합물 및 종물

별첨 ""지적 및 건물개황도"" 및 ""사진용지"" 참조.

공부와의 차이

""감정평가액의 산출근거 및 결정의견"" 참조.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상이며, 복도 일부 벽체가 파손된 상태로 보수공사가 필요한 상태임.

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