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유찰 1회
🏠주/상용건물
대전지방법원
2025타경1818
대전광역시 유성구 궁동 407-7
2,027,539,000원
1,419,277,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠주/상용건물
토지면적
-
건물면적
391.86㎡(118.53765평)
₩ 청구액
1,218,049,481원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.03.16
2025.03.17
목록2 건물에 기재함
1. 원지혜(2024.07.24.)는 204호를, 고건영(2024.06.12.)은 302호를, 윤하영(2024.02.19.)은 303호를 점유하고 있다고 하므로 안내문 교부
* 아래 부동산의 현황에 이어서 기재함
기일 내역
- • 2026.05.11 (10:00)예정1,419,277,000원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰2,027,539,000원
당사자 내역
- • 채권자문OOOOOOO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOOOOOO OOO OOO
- • 임차인신OO(OOOO)
- • 임차인김OO(OOOO)
- • 임차인홍OO(OOOO)
- • 임차인원OO(OOOO)
- • 임차인고OO(OOOO)
- • 임차인윤OO(OOOO)
- • 임차인이OO(OOOO)
- • 임차인김OO(OOOO)
- • 임차인김OO(OOOO)
- • 임차인허OO(OOOO)
- • 임차인장OO(OOOO)
- • 임차인정OO(OOOO)
- • 임차인하OO(OOOO)
- • 임차인강OO(OOOO OO)
- • 근저당권자양OO
- • 가압류권자조OO
- • 교부권자대OOOO OOO
- • 교부권자북OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 유성구 어은동 소재 ""유성구청"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설 및 단독주택, 다가구주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량 접근 및 진.출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
세장형 평지의 토지로서, ""주상용 건부지""로 이용중임.
인접 도로상태
본건 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2022-07-26)(전 부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구<관광진흥법>, 국가산업단지< 산업입지 및 개발에 관한 법률>, 연구개발특구<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 일반주 거구역(대덕연구개발특구)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 지역균형개발및중소기업육 성미분류(연구단지)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률> 등 임.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서, 외 벽 : 치장벽돌 및 석재붙임, 스타코플렉스 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임, 내부인테리어 마감 등, 창 호 : 샷시창호 마감 등 임.
이용상태
""주상용""으로 이용중임. (후첨 ""지적 및 건물개황도"" 참조.) ※. 본건 건물은 수차례 방문하였으나, 폐문부재 등으로 인하여 내부 확인이 불가한 바, 내 부 이용상태 등은 건축도면 외부관찰 및 탐문조사 등을 참고하여 확인하였음.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비 등, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐 지설비, CCTV등 구비되어 있음.
부합물 및 종물
후첨 ""지적 및 건물개황도"" 참조.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.