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유찰 2회
🌳전
농지취득
대전지방법원
2025타경1689
세종특별자치시 장군면 봉안리 576
7,133,249,300원
3,495,291,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
3,920,212,449원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.03.20
1. 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 인근 주민을 통하여도 점유자를 확인할 수 없으므로 정확한 점유권원 등은 별도로 확인이 필요함
2. 부동산표시목록상 답으로 되어 있으나, 현황은 전으로 이용중임
1. 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 인근 주민을 통하여도 점유자를 확인할 수 없으므로 정확한 점유권원 등은 별도로 확인이 필요함
2. 부동산표시목록 및 현황상 전으로 이용중임
1. 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 인근 주민을 통하여도 점유자를 확인할 수 없으므로 정확한 점유권원 등은 별도로 확인이 필요함
2. 부동산표시목록 및 현황상 전으로 이용중임
1. 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 인근 주민을 통하여도 점유자를 확인할 수 없으므로 정확한 점유권원 등은 별도로 확인이 필요함
2. 부동산표시목록상 임야로 되어 있으나 현황은 일부 도로 및 전으로 이용중임
1. 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 인근 주민을 통하여도 점유자를 확인할 수 없으므로 정확한 점유권원 등은 별도로 확인이 필요함
2. 부동산표시목록 및 현황상 전으로 이용중임
1. 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 인근 주민을 통하여도 점유자를 확인할 수 없으므로 정확한 점유권원 등은 별도로 확인이 필요함
2. 부동산표시목록 및 현황상 전으로 이용중임
기일 내역
- • 2026.03.10 (10:00)변경3,495,291,000원
- • 2026.02.03 (10:00)유찰4,993,274,000원
- • 2025.12.09 (10:00)유찰7,133,249,300원
당사자 내역
- • 채권자세OOOOOOOOOOO
- • 채권자삼OOOOOO
- • 소유자공OOOOOOOOO
- • 소유자최OO
- • 채무자겸소유자농OOOOO OOOOOO
- • 채무자겸소유자공OOOOOOOOO
- • 근저당권자백OOOOOO
- • 근저당권자남OOOOOO
- • 근저당권자안OOOOOO
- • 근저당권자소OOOOOO
- • 근저당권자임OO
- • 근저당권자김OO
- • 근저당권자삼OOOOOO
- • 근저당권자웅OOOOOO
- • 근저당권자신OO
- • 근저당권자세OOOOOOOOOOO
- • 가압류권자충OOOOOOO
- • 공유자이OO
- • 공유자임OO
- • 공유자장OO
- • 공유자이OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자세OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 지상권자세OOOOOOOOOOO
- • 지상권자삼OOOOOO
- • 배당요구권자충OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
세종특별자치시 장군면 봉안리 소재 ""봉안교차로"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등으로 형성된 마을주변 농경지대임. 주위 환경은 보통임.
교통상황
본건(기호2,4) 및 인근까지 제반 차량통행 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
본건은 공히 대체적으로 부정형의 완경사지에 평탄하게 조성 된 토지로서, 기호2,4는 현황 '휴경지', 그 외는 인접토지와 현실적 경계구분없이 현황 '전'으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 기호2,4는 북서측으로 폭 약 5미터의 포장도로에 접하며, 그외 토지는 기호2,4를 경유하여 진출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
본건은 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역((건설지역 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호)임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계는 미상임.