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유찰 4
🏬근린생활시설
대전지방법원
2025타경1542
대전광역시 동구 가양동 421-11 트윈스아파트11차 지1층비102호
156,000,000
53,508,000
66%
(유찰 4 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
45.94(13.90평)
건물면적
83.16(25.1559평)
₩ 청구액
156,592,370원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.03.25
2025.03.25

1. 폐문으로 전입세대확인서에는 해당주소의 세대주가 존재하지 않음
2. 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
3. 상가건물임대차 현황서에는 해당 사항 없음
4. 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착

기일 내역
    당사자 내역
    • 채권자
      가OOOOOOOO
    • 채무자겸소유자
      손OO
    • 가압류권자
      신OO OOOOOO
    • 가압류권자
      대OOOOOOO
    • 교부권자
      대OOOO
    • 교부권자
      북OOOOO
    • 교부권자
      대OOOO OO
    • 교부권자
      대OO OOO
    • 배당요구권자
      신OOOOOOOO
    • 배당요구권자
      대OOOOOOO
    • 배당요구권자
      롯OOOOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 대전광역시 동구 가양동 소재 ""흥룡초등학교"" 북서측 인근에 위치하는 ""트윈스아파트11차"" 제지1층 제비102호로서, 주위는 근린생활시설, 상업·업무시설 및 주상용건물 등이 소재하는 지역임.

    교통상황

    본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

    건물의 구조

    철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 9층 건내 제지1층 제비102호로서, (사용승인일: 2020.07.17) 외벽: 치장벽돌쌓기 및 몰탈위 페인트 등 마감 내벽: 인테리어 등 마감 창호: 샷시창호 등.

    이용상태

    집합건축물대장상 용도는 ""사무소""임.

    설비내역

    위생 및 급배수설비. 승강기설비, 소방설비 등 되어있음.

    토지의 형상 및 이용상태

    대체로 정방형의 토지로서, 주상복합아파트 건부지로 이용중임

    인접 도로상태등

    남서측으로 로폭 약 35미터, 남동측으로 로폭 약 25미터의 포장도로에 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(중점경관관리구역(계족산, 식장산, 가양비래공원)).

    공부와의 차이

    없 음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계는 미상임.

    의견 및 질문 (0)

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