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유찰 6회
🏬근린생활시설
대전지방법원
2025타경884
세종특별자치시 어진동 664 세종모닝시티 1층111호
1,430,000,000원
168,238,000원
88%
(유찰 6 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
22.6046㎡(6.8378915000000005평)
건물면적
87.5352㎡(26.479398평)
₩ 청구액
1,056,933,372원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.02.25
2025.02.26
1. 폐문으로 전입세대확인서에는 위일주(2024.03.11.) 세대가 등록되어 있음
2. 상가건물임대차 현황서 및 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
3. 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
1. 폐문으로 전입세대확인서에는 채무자(소유자) 김완선 세대가 등록되어 있음
2. 상가건물임대차 현황서 및 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
3. 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
기일 내역
- • 2026.04.22 (10:00)예정168,238,000원
- • 2026.03.19 (10:00)유찰240,340,000원
- • 2026.02.12 (10:00)유찰343,343,000원
- • 2025.11.27 (10:00)변경343,343,000원
- • 2025.10.23 (10:00)유찰490,490,000원
- • 2025.09.18 (10:00)유찰700,700,000원
- • 2025.08.14 (10:00)유찰1,001,000,000원
- • 2025.07.10 (10:00)유찰1,430,000,000원
당사자 내역
- • 채권자대OOOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인위OO
- • 압류권자세OOOOOO
- • 교부권자세OOOO
- • 교부권자세OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 어진동 소재 ""대성고등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 상업업무용빌딩, 관공서, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 밀집하는 상업업무지대임.
교통상황
본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 8층 건물(2015년 6월 16일 사용승인) 1층 110호, 111호로서 외벽 : 인조석, 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지, 타일 마감. 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
공히 기준시점 현재 공실(폐문)상태임.
설비내역
위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화전 설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형 토지이며, 근린생활시설, 도시형생활주택 등 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
동측 이면도로에서 지하 주차장으로 자동차의 진출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 미관지구(시가지미관지구), 특화경관지구, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계미상임.