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유찰 4회
🌳임야
맹지
대전지방법원
2025타경655
충청남도 금산군 진산면 묵산리 산77-1
239,802,000원
57,576,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
47,960,400원(인근 낙찰가율 20% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
공유물분할을위한경매(부동산)
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.07
- 공부상 지목은 임야 이며, 현황은 전형적인 자연림으로 보이며, 묵산1리 동네 인근에 소재하며, 본건 토지는 광범위하여 정확한 경계, 면적, 분묘여부, 작물재배여부, 토지현황 등은 별도 확인이 필요함
- 점유 및 임대차 관계 미상
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정57,576,000원
- • 2026.03.10 (10:00)유찰82,251,000원
- • 2026.02.03 (10:00)유찰117,502,000원
- • 2025.12.09 (10:00)유찰167,861,000원
- • 2025.11.04 (10:00)유찰239,802,000원
당사자 내역
- • 신청인오OO
- • 신청인윤OO
- • 상대방겸소유자김OO
- • 상대방겸소유자문OO
- • 상대방겸소유자송OO
- • 상대방겸소유자윤OO
- • 상대방겸소유자전OO(O OOOO OOO)
- • 상대방겸소유자전OO(O OOOO OOO)
- • 압류권자대OOOO
- • 교부권자대OOOO OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 금산군 진산면 묵산리 소재 ""묵산1리마을회관"" 북서측 인근에 소재하는 토지(임야) 로서, 본건 주위는 농경지,농가주택 및 임야가 주를 이루며 기존농촌지대로서 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 접근은 불가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하나 운행빈도 고려시 대중 교통상황은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태
대체로 급경사,부정형의 임야로 기준시점 현재 자연림상태임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 자연환경보전지역, 계획관리지역, 성장관리구역(일반형), 가축사육제한구역, 역사 문화환경보존지역, 공익용산지,임업용산지,준보전산지, 도립공원(대둔산), 공원자연환경지구 배수구역
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
57,563,550원
평균매각가
14,419,400원
매각가율
20%
평균유찰횟수
5회