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유찰 2회
🏬근린생활시설
대전지방법원
2025타경297
세종특별자치시 아름서1길 13-4, 지하1층비101호 (아름동,영토빌딩)
529,000,000원
370,300,000원
30%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
25.32㎡(7.6593평)
건물면적
101.8㎡(30.7945평)
₩ 청구액
42,169,862원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.13
2025.02.12
1. 폐문으로 전입세대확인서, 외국인체류확인서 및 상가건물임대차 현황서를 확인한 바, 해당사항 없음
2. 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
1. 폐문으로 전입세대확인서, 외국인체류확인서 및 상가건물임대차 현황서를 확인한 바, 해당사항 없음
2. 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
기일 내역
- • 2026.02.12 (10:00)유찰370,300,000원
- • 2026.01.15 (10:00)유찰529,000,000원
당사자 내역
- • 채권자최OO
- • 채무자주OOO OOOO
- • 소유자주OOO OOOOOOOOO
- • 근저당권자주OOOOOOO
- • 가압류권자최OO
- • 가처분권자세OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 아름동 소재 ""아름고등학교"" 남서측 인근에 위치하는 ""영토빌딩"" 제지하1층 제비101호외 1개호로서, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 근린공원, 관공서 및 교육시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 제반차량 출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트(평스라브)지붕 6층건 내 제지하1층 제비101호외 1개호로서, (사용승인일: 2016.05.24) 외벽: 석재붙임 및 스타코 등 마감 내벽: 인테리어 등 마감 창호: 샷시창호 등.
이용상태
기호(1)[비101호]·(2)[207호]는 ""산업공해중앙연구소""로 이용중임.
설비내역
공용 위생 및 급배수설비. 시스템 냉난방설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 정방형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임
인접 도로상태등
남측 및 서측으로 로폭 약 15미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.