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유찰 2
🏬근린생활시설
대전지방법원
2025타경297
세종특별자치시 아름서1길 13-4, 지하1층비101호 (아름동,영토빌딩)
529,000,000
370,300,000
30%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
25.32(7.66평)
건물면적
101.8(30.7945평)
₩ 청구액
42,169,862원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.02.13
2025.02.12

1. 폐문으로 전입세대확인서, 외국인체류확인서 및 상가건물임대차 현황서를 확인한 바, 해당사항 없음
2. 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착

1. 폐문으로 전입세대확인서, 외국인체류확인서 및 상가건물임대차 현황서를 확인한 바, 해당사항 없음
2. 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착

기일 내역
    당사자 내역
    • 채권자
      최OO
    • 채무자
      주OOO OOOO
    • 소유자
      주OOO OOOOOOOOO
    • 근저당권자
      주OOOOOOO
    • 가압류권자
      최OO
    • 가처분권자
      세OOOOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 세종특별자치시 아름동 소재 ""아름고등학교"" 남서측 인근에 위치하는 ""영토빌딩"" 제지하1층 제비101호외 1개호로서, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 근린공원, 관공서 및 교육시설 등이 소재하는 지역임.

    교통상황

    본건까지 제반차량 출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

    건물의 구조

    철근콘크리트조 철근콘크리트(평스라브)지붕 6층건 내 제지하1층 제비101호외 1개호로서, (사용승인일: 2016.05.24) 외벽: 석재붙임 및 스타코 등 마감 내벽: 인테리어 등 마감 창호: 샷시창호 등.

    이용상태

    기호(1)[비101호]·(2)[207호]는 ""산업공해중앙연구소""로 이용중임.

    설비내역

    공용 위생 및 급배수설비. 시스템 냉난방설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등 되어있음.

    토지의 형상 및 이용상태

    대체로 정방형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임

    인접 도로상태등

    남측 및 서측으로 로폭 약 15미터의 포장도로와 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    일반상업지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

    공부와의 차이

    없 음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계는 미상임.

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