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신건
🌳답
법정지상권
농지취득
대전지방법원
2024타경125755
세종특별자치시 연동면 송용리 189-6
1,462,673,000원
1,459,419,000원
신건
물건 정보
법정지상권농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
707,563,620원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.04
현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 인근 주민을 통하여도 점유자를 확인할 수 없으므로 정확한 점유권원 등은 별도로 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.02.12 (10:00)변경1,459,419,000원
당사자 내역
- • 채권자세OOOOOOOOOOO
- • 채권자농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOO OOO)
- • 소유자오OO
- • 소유자권OO
- • 채무자겸소유자망 OOO
- • 근저당권자박OO
- • 가압류권자세OOOOOOO
- • 교부권자세OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 지상권자세OOOOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 연동면 내판리 소재 '연동초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 주택 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 교통시설 및 간선도로와의 거리 등으로 보아 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 농경지 등으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 서측의 2차선 포장도로를 통하여 진출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 지구단위계획구역(송용내판지구), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
본건 토지상에 별지 '사진용지'와 같이 타인소유로 탐문되는 제시외건물(경계지상에 소재, 파이프조 천막지붕 창고), 제시외수목(경계지상에 소재, 살구나무 등) 및 제시외물건(배수시설, 마을소유 관정에 연결된 배수시설로 탐문)이 소재하는바 타인소유 등으로 조사되어 평가하지 아니하였고, 타인소유 건물, 수목 및 물건의 소재로 인하여 해당 토지의 소유권 행사를 제한받는 경우의 토지가액을 감정평가명세표 비고란에 병기하였으니 경매진행시 소유관계 및 일괄경매 여부 등을 확인하시기 바람.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계는 미상이며, 토지의 위치 및 지적경계, 제시외건물, 제시외수목 및 물건 등은 지적도 및 위성지도 등을 참고하여 개략적인 목측에 의해 확인한바 정확한 위치 및 경계 등의 확인은 지적측량을 요함. -본건은 송용리 189-4번지(소유자: 세종특별자치시)를 통하여 2차선 포장도로로 진출입하는바 경매진행시 도로의 성격, 권리 및 사실관계 등에 확인하시기 바람.