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유찰 3회
🏬의료시설
대전지방법원
2024타경125564
대전광역시 서구 계룡로 398, 3층에이-301호 (갈마동,해상수산)
6,438,000,000원
2,208,234,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬의료시설
토지면적
1233.7034㎡(373.19527850000003평)
건물면적
1350.1㎡(408.40524999999997평)
₩ 청구액
2,540,240,165원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.01.08
2025.01.07
1. 안형수가 이 부동산을 점유하고 있다고 하므로 안내문 교부
2. 전입세대확인서에는 해당주소의 세대주가 존재하지 않음
3. 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
4. 상가건물임대차 현황서에는 안형수(2020.03.03.) 등재되어 있음
5. 세무서 직원에 의하면 안형수가 3층을 호실구분없이 임차했다고 함
기일 내역
- • 2026.03.05 (10:00)변경2,208,234,000원
- • 2026.01.29 (10:00)유찰3,154,620,000원
- • 2025.11.13 (10:00)변경3,154,620,000원
- • 2025.10.16 (10:00)유찰4,506,600,000원
- • 2025.09.04 (10:00)유찰6,438,000,000원
- • 2025.07.31 (10:00)변경6,438,000,000원
당사자 내역
- • 승계인농OOOOOOOOOOO
- • 채권자농OOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOOOOOOOO)
- • 근저당권부질권자김OO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOOO
- • 임차인안OO
- • 근저당권자주OOO OOOOOO
- • 근저당권자황OO
- • 근저당권자박OO
- • 근저당권자이OO
- • 교부권자대OOOO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 서구 갈마동 소재 "동산아파트" 북측 인근에 소재한 해상수산 3층 에이- 301호이며, 주위는 각종 근린생활시설 및 의료시설, 아파트 단지, 다가구주택 및 다세대주택 등이 혼재한 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.
건물의 구조
일반철골구조 경량철골조 및 철근콘크리트슬라브지붕 3층 건물 중 3층에이-301호로서, (사용승인일자: 1991.7.23) 외벽: 알미늄 복합판넬 마감 내벽: 벽지 및 타일, 페인팅 등 인테리어 마감 바닥: 타일 마감 창호: 새시 창호임.
이용상태
의료시설(보강한방병원)로 이용 중임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 토지로 완경사지이며, 상업용 건물의 부지임.
인접 도로상태등
본건 주위로 광대로 및 소로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2023-11-24), 시가지경관지구(일반)(2018-08-10), 광로2류(폭 50m-70m) (저촉), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.