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유찰 1회
🏬아파트
대전지방법원
2024타경125427
세종특별자치시 한누리대로 205, 6층611호 (나성동,에스알파크)
114,000,000원
79,800,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬아파트
토지면적
6.8852㎡(2.082773평)
건물면적
24.4484㎡(7.3956409999999995평)
₩ 청구액
105,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.01.08
2025.01.09
1. 폐문으로 전입세대확인서에는 안윤경(2021.04.26.) 세대가 등록되어 있음
2. 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
3. 점유 및 임대차관계미상으로 안내문 부착
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정79,800,000원
- • 2026.04.02 (10:00)유찰114,000,000원
- • 2025.06.12 (10:00)변경114,000,000원
당사자 내역
- • 채권자안OO
- • 채무자겸소유자한OO
- • 임차인안OO
- • 압류권자세OOOO
- • 교부권자세OOOO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- • 교부권자광OOOO OO
- • 교부권자광OO
- • 임차권자안OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 나성동 소재 "국립조세박물관" 남서측 인근에 위치하는 에스알파크 6층 611호로서, 주위는 업무시설 및 관공서, 근린생활시설, 아파트단지 및 도시형생활주택 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 BRT 승강장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 무난시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬래브지붕 8층 건내 6층 611호로서, 사용승인일:2014.10.02 외벽: 돌붙임 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등 창호: 샷시 창호임.
이용상태
아파트(도시형생활주택)로 이용중임.
설비내역
위생급배수 설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 및 주차장시설 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서, 도시형생활주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 노폭 약 40미터 내외, 남서측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접하며, 도로포장상태는 보통시 됨.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m-50m)(광(주)3-4001)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역 (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임. - 본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 외부관찰 및 주변탐문 등 현지조사한 사정을 통해 표준적 이용상황을 고려하여 평가하였으니 경매 진행시 확인하시기 바람.